ウェリス豊中桃山台の購入売却ポイント！ 豊中市マンション売却で知っておくべきこと

関連記事：【匿名・無料】北摂阪神間マンション売却相場自動計算瞬間査定システムで相場を知る

マンション購入・売却は、自分の足で稼いだ一次情報で、判断することも大切なことです。ウェリス豊中桃山台の不動産取引において最低限知っておくべきポイント、マンション売却する上でしっておくべきことを不動産業界歴20年以上のプロが徹底解説します。

ウェリス豊中桃山台の購入売却ポイント！ （豊中市マンション）

開発総面積約16,000m²超、
総戸数400戸の街
暮らしを豊かに
楽しくしてくれる共用施設も充実

御堂筋線直通、 北大阪急行「桃山台」駅より
梅田までドア・ツー・ドアで22分

※現地より「ジオ緑地住宅前」バス停まで徒歩1分（東側サブエントランスより）、「桃山台駅前」まで バスで5分、「桃山台」駅よりOsaka Metro御堂筋線「梅田」駅まで16分の計22分となり、 待ち時間は含まれておりません。

徒歩10分の服部緑地公園は、
多世代が楽しめる憩いの場

服部緑地へ徒歩10分（約750m）

広さ126ヘクタール（甲子園球場の約33倍）という大阪府下最大級の規模を誇り、
緑道や森林はもちろん、乗馬センター、テニスコート、植物園、バーベキュー広場、
プールなど四季を通してお子様から大人の方まで楽しめます。

ウェリス豊中桃山台の概要

販売価格（6期）	34,220,709円（1戸）〜76,103,881円（1戸）
最多販売価格帯	3,800万円台（3戸）※100万円単位
住居専有面積	71.86m²～107.46m²
間取り	3LDK・4LDK
販売戸数	22戸
バルコニー面積	11.10m²～52.94m²
管理費	月額：7,770円～11,620円
修繕積立金	月額：5,570円～8,330円
修繕積立一時金	一括：309,000円～461,000円
管理準備金	一括：10,000円
ルーフバルコニー面積	37.63m²～46.10m²（月額使用料：1,640～2,300円）

物件	ウエリス豊中桃山台
所在	大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、１丁目38-3、１丁目787-1,2（地番）
交通	北大阪急行線「桃山台」駅徒歩16分、北大阪急行線「桃山台」駅より阪急バス「緑地公園グリーンハイツ前」行バス乗車約5分「ジオ緑地住宅前」バス亭より徒歩1分（東側サブエントランス）
戸数	400戸（A棟：32戸、B棟：87戸、C棟：101戸、D棟：98戸、E棟：82戸）
竣工時期	2017年2月完成済み
構造	鉄筋コンクリート造地上18階建 ※建築基準法上は地上15階建地下2建
設計	株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工	株式会社長谷工コーポレーション
建築	6,469.45m²
延床面積	40,389.90m²
バリアフリー	大阪府福祉のまちづくり条例に適合
敷地面積	16,757.47m²（有効敷地面積）

駐車場	288台（来客用6台含む）（月額使用料：8,000円～20,000円）
自転車	788台（月額使用料：100円～500円） ※小型平面式、スライドラック式、固定ラック式、上段ラック式（レンタサイクル用8台含む）
サイクルポート	46区画（月額使用料：1,200円～2,000円）
バイク置場	12台（月額使用料：3,000円）
ミニバイク	80台（月額使用料：1,500円）

★事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、大成有楽不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション

ウェリス豊中桃山台の共用部分の魅力

ウェリス豊中桃山台のゲストルーム・キッズスペース

ウェリス豊中桃山台は、大規模マンションのため、共用施設が充実しており、ゲストルーム・カフェスペース・キッズスペースがあります。

ウェリス豊中桃山台の設備・仕様の特徴

ウェリス豊中桃山台のサッシは2ｍ

サッシが高めの2ｍで、バルコニーの出幅も2ｍあり、開放感があります。床暖房がリビング・ダイニングについております。また食洗機はオプションなので付けていない住戸も多いです。

南西向きバルコニーの前には、緑地公園グリーンハイツがありますが、距離が離れているため気になりません。

洗面はカウンター一体型ボウル

ウェリス豊中桃山台の間取り

ＲＥＡＬ　ＢＡＮＫ
未来の価値ある住文化を創造する
アーバン・サイエンス株式会社
〒564ー0063
大阪府吹田市江坂町１丁目16番10号　メゾン江坂102
TEL 06-6155-4980
E-mail：info@realinfobank.com
【当社ＨＰ】
https://www.realinfobank.com/