サンメゾン千里桃山台の購入売却ポイント!売る前に知っておくべきこと

サンメゾン千里桃山台の購入売却ポイント!売る前に知っておくべきこと

関連記事:【匿名・無料】北摂阪神間マンション売却相場自動計算瞬間査定システムで相場を知る

サンメゾン千里桃山台の購入売却ポイント! 【桃山台駅】

名称サンメゾン千里桃山台
所在地大阪府吹田市桃山台二丁目3番6(地番)
交通北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩6分、阪急千里線「南千里」駅徒歩12分
総戸数29戸
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上6階
建蔽率53.61%
容積率187.01%
敷地面積1,403.40m2
建築面積752.34m2
建築延床面積2,919.82m2
地域・地区第一種中高層住居専用地域、25m第3種高度地区、千里ニュータウンまちづくり指針地区、市街化区域
地目宅地
建築確認番号第H29確認建築防大03645号(2018年1月12日)
間取り3LDK・4LDK
住居専有面積71.39m2~130.03m2(一部プランはトランクルーム面積(0.60m2・0.98m2)を含む)
バルコニー面積11.78m2~15.00m2
ルーフバルコニー面積12.38m2~27.24m2(月額使用料:360円~810円)
セカンドバルコニー面積3.87m2~20.49m2
サービスバルコニー面積2.15m2・2.73m2
テラス面積13.98m2~15.00m2
ポーチ面積3.20m2・5.82m2
アルコーブ面積2.69m2~5.82m2
専用庭面積11.25m2~12.07m2(月額使用料:330円・360円)
駐車場21台(機械式20台、平面式(来客用)1台)(月額使用料:14,000円~23,000円)
駐輪場58台(スライドラック式)(月額使用料:300円・500円)
バイク置場2台(月額使用料:2,000円)
ミニバイク置場5台(月額使用料:1,500円)
竣工時期竣工済(2019年1月)
施工株式会社森本組 大阪支店
管理会社サンヨーホームズコミュニティ株式会社

★全住戸南向き

★全住戸ワイドスパン7.1m以上

サンメゾン千里桃山台の構造の特徴は?

ボイドスラブ工法が特徴です。在来工法と比較すると、梁が少ないです!

ボイドスラブ工法を採用しており、スラブ厚235mm~275mmです。

サンメゾン千里桃山台の設備の特徴は?

保温効果を高める浴槽で、お湯が冷めにくくなっています。

サンメゾン千里桃山台の設備・仕様

★バルコニーにはスロップシンクが設置されています。

★LDには電気式床暖房付き

★システムキッチンに食洗機付き

★IHクッキングヒーター付き

サンメゾン千里桃山台のセキュリティ

★玄関ドアや窓にはマグネットセンサーが設置されており不正に開けられた場合、インターフォンで警報音が鳴り、同時に自動通報される仕組みになっています。

サンメゾン千里桃山台の構造・工法

サンメゾン千里桃山台はボイドスラブ工法を採用しており、住戸間の戸境壁のコンクリート厚も約180mm確保されています。

サンメゾン千里桃山台は、ボイドスラブ工法を採用しており、スラブ厚235mm~275mmです。

★住宅性能評価書付きマンションです。

サンメゾン千里桃山台の断熱等性能等級

サンメゾン千里桃山台は、最新の省エネ基準をクリアするECOマンションです。断熱性に優れているため、夏も冬も冷暖房効率が高く、経済的にも効率のいい空間になっています。

サンメゾン千里桃山台の代表的な間取り

サンメゾン千里桃山台の周辺環境

サンメゾン千里桃山台近くの教育施設

  • 千里敬愛幼稚園(約110m・徒歩2分)
  • ももやま保育園(約240m・徒歩3分)
  • 市立南千里保育園(約360m・徒歩5分)
  • ハッピータイム(約420m・徒歩6分)
  • 千里聖愛保育センター(約970m・徒歩13分)
  • 市立桃山台小学校(約280m・徒歩4分)
  • 市立竹見台中学校(約770m・徒歩10分)

サンメゾン千里桃山台近くの医療施設

  • 岡本歯科(約90m・徒歩2分)
  • 望月内科(約110m・徒歩2分)
  • きど整形外科クリニック(約120m・徒歩2分)
  • 松本耳鼻咽喉クリニック(約240m・徒歩3分)
  • 髙津診療所 (約250m・徒歩4分)
  • 上橋歯科医院(約260m・徒歩4分)
  • たかさわ内科クリニック(約400m・徒歩5分)
  • 西村クリニック(約570m・徒歩8分)
  • 川島医院(約580m・徒歩8分)
  • ふくだ眼科(約580m・徒歩8分)
  • ひろたクリニック(約580m・徒歩8分)
  • 今井整形外科・皮フ科(約610m・徒歩8分)
  • 泌尿器科 中村クリニック(約680m・徒歩9分)
  • ふくだ内科・小児科(約680m・徒歩9分)
  • 福井皮フ科(約680m・徒歩9分)
  • 大倉整形外科(約680m・徒歩9分)
  • 宇田レディースクリニック(約680m・徒歩9分)
  • のぎ内科医院(約810m・徒歩11分)
  • 済生会千里病院(約1,090m・徒歩14分)

サンメゾン千里桃山台近くのショッピング

  • 桃山台ショッピングセンター(約200m・徒歩3分)
  • ライフ 桃山台店(約230m・徒歩3分)
  • セブン-イレブン 吹田竹見台店(約350m・徒歩5分)
  • 竹見台マーケット(約400m・徒歩5分)
  • 千里桃山台駅前専門店街(senri MOMOSTA)(約440m・徒歩6分)
  • ファミリーマート 桃山台駅店(約440m・徒歩6分)
  • cafe restaurant Arietta(約590m・徒歩8分)
  • パティスリーナツロウ(約650m・徒歩9分)
  • アザール桃山台(約680m・徒歩9分)
  • 阪急オアシス 桃山台店(約680m・徒歩9分)
  • ホリーズカフェ アザール桃山台店(約680m・徒歩9分)
  • キャンドゥ 阪急オアシス桃山台店(約680m・徒歩9分)
  • イオン 南千里店(約950m・徒歩12分)
  • エディオン イオン南千里店(約950m・徒歩12分)
  • トナリエ南千里(約970m・徒歩13分)
  • 阪急オアシス 南千里店(約970m・徒歩13分)
  • スーパー サンキョー 菜鮮果(約970m・徒歩13分)
  • カルディコーヒーファーム tonarie南千里店(約970m・徒歩13分)
  • コクミンドラッグ 南千里店(約970m・徒歩13分)
  • 田村書店 南千里店(約970m・徒歩13分)
  • スギ薬局 南千里店(約990m・徒歩13分)
  • ガスト 吹田千里山店(約1,000m・徒歩13分)
  • TSUTAYA 上新田店(約1,060m・徒歩14分)
  • デイリーカナートイズミヤ 上新田店(約1,150m・徒歩15分)

REAL BANK
未来の価値ある住文化を創造する
アーバン・サイエンス株式会社
〒564ー0063
大阪府吹田市江坂町1丁目16番10号 メゾン江坂102
TEL 06-6155-4980
E-mail:info@realinfobank.com
【当社HP】
https://www.realinfobank.com/

タイトルとURLをコピーしました