ライオンズ南千里の購入・売却ポイント!売る前に知っておくべきこと

ライオンズ南千里の購入・売却ポイント!売る前に知っておくべきこと

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ライオンズ南千里マスターハウスの購入・売却ポイント! (吹田市マンション)

★阪急千里線「南千里」駅徒歩4分!
★平成27年9月建築
★ペットの飼育可能です。(管理規約により一定の制限有)
★区画の整った住宅地!
★外壁はタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★大阪府防犯モデルマンション!

★『佐竹台小学校』徒歩10分!
★『高野台中学校』徒歩13分!
★『阪急オアシス南千里店』徒歩6分!
★『千里出張所』『千里図書館』徒歩5分!
★『佐竹公園』徒歩4分!

★用途地域:第1種中高層住居専用地域
★分譲会社:株式会社大京
★施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
★設計者株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社:株式会社大京アステージ

『ライオンズ南千里マスターハウス』は阪急千里線「南千里」駅徒歩4分、11階建、総戸数122戸のタイル張りマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域のエリアでマンションが多く、隣接地は低層の戸建が立ち並ぶ住宅地です。

エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。棟内に電気自動車対応充電器、防災備蓄倉庫が設置されています。
教育施設
『あいの南千里駅前保育園』徒歩7分
『千里敬愛幼稚園』徒歩12分
『佐竹台小学校』徒歩10分
『高野台中学校』徒歩13分
買物施設
『阪急オアシス 南千里店』徒歩6分
『イオン 南千里店』徒歩10分

『大阪府済生会千里病院』徒歩7分

こちらは、人気のマンションなので売却時、一般媒介でも問題なく売れる物件です。

ライオンズ南千里佐竹台グランハートの購入・売却ポイント! (吹田市マンション)

★阪急千里線「南千里」駅徒歩6分!
平成23年9月建築
★ペット飼育可能(管理規約により一定の制限有)!
★総戸数317戸の大規模マンション!
★外壁はタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★フィットネススタジオ、ミニショップなど
 共用施設充実!

★『佐竹台小学校』徒歩10分!
★『高野台中学校』徒歩13分!

★『阪急オアシス南千里店』徒歩9分!

★『佐竹公園』徒歩4分!
★『千里出張所』徒歩8分!
★『千里図書館』徒歩8分!

★用途地域:第1種中高層住居専用地域
★分譲会社:株式会社大京、関電不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
★施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
★設計者:株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社:株式会社大京アステージ

★総戸数:317戸

『ライオンズ南千里佐竹台グランハート』は阪急千里線「南千里」駅徒歩6分、10階建総戸数317戸の大規模マンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域のエリアでマンションが多く、隣接するエリアは一種低層エリアで一戸建てが立ち並ぶ区画の整った住宅地です。徒歩10分前後の距離に教育施設、スーパー、公園、公共施設など各種生活施設が揃った暮らしやすい立地です。

スカイヴィラ(戸数:181戸)
ソレイユヴィラ (戸数:136戸)

佐竹台グランハートスカイヴィラは北側の棟で、総戸数181戸、10階建てで、東向きと南向きの棟がL字型に配置されている大規模マンションです。
グランハートスカイヴィラには各住戸に追い焚き機能、ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥機、IHクッキングヒーター、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、スロップシンク、ウォークインクローゼットなど快適な生活をおくるための設備が整い、省エネにも効果のあるオール電化を採用しています。分譲会社が関電不動産ならではです。

ソレイユヴィラは敷地南側にある棟で、11階建て、総戸数136戸、南東向きの棟と南西向きの棟がL字型に配置され、敷地中央には中庭(アクアフォレスト)、北側には駐車場棟が設けられています。

スカイヴィラ と ソレイユヴィラの距離を30mから60m確保しており、圧迫感のないように設計されています。

駐車場は100%確保されています。317台分確保しています。

こちらは、人気のマンションなので売却時、一般媒介でも問題なく売れる物件です。

ライオンズ南千里佐竹台グランハートの構造

コンクリートのかぶり厚は40mmです。

RCスラブアンボンド工法が採用されています。

戸境壁は180mmです。

劣化対策等級は3です。

防音サッシが採用されており、30デシベル削減できるT-30等級のサッシで遮音対策しています。

設計住宅性能評価と建設住宅性能評価のダブルで取得しています。

共用施設
大規模マンションならではの共用施設が充実しています。コンシェルジュカウンターやミニショップ、集会室を兼ねたフィットネススタジオとパーティールーム、スタディルーム、子育てサポートルーム、ゲストルーム、プレイロットと共用施設も充実しています。

敷地内に洗車スペース、ゴミドラムが設置されています。マンションは24時間有人管理でライオンズオンラインガードシステム、防犯カメラ、防犯センサー、TVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、エントランスには宅配ボックス、駐車場入口にはチェーンゲートが備わっています。

アンボンド工法、ボイドスラブ、中空スラブ工法

教育施設
『あいの南千里駅前保育園』徒歩4分
『千里敬愛幼稚園』徒歩11分
『佐竹台小学校』徒歩10分
『高野台中学校』徒歩13分
買物施設
『阪急オアシス 南千里店』徒歩9分
『イオン 南千里店』徒歩10分

『佐竹公園』が徒歩4分
『大阪府済生会千里病院』徒歩10分

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