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★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩11分～14分！
★大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩10分～13分！
★2駅2沿線２ＷＡＹ利用可能！
★総戸数1098戸の規模の大きなマンション！
★ペット2匹飼育可能！（管理規約により一定の制限有）
★敷地内に広々とした公園有り！
★緑豊かな住環境！

★『新田小学校』徒歩9分！
★『第九中学校』徒歩8分！
★『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』
　徒歩10分！
★『阪急百貨店 千里阪急』徒歩12分！


★分譲会社：三井不動産株式会社
★施工会社：株式会社竹中工務店
★管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
★用途地域：第1種中高層住居専用地域

☆Ｂ棟　昭和58年2月建築　12階建て
【総戸数　132戸】　南東向きバルコニー
☆Ｉ棟　昭和57年3月建築　10階建て
【総戸数　78戸】　南東向きバルコニー

千里中央パークヒルズは北大阪急行線「千里中央」駅徒歩11分～14分、A棟からM棟まで全13棟あり、全体の総戸数は1098戸の大規模マンションです。52000平米の広大な敷地に全13棟がゆとりを持って配置され、敷地の中央を街路樹が整備された大きな道路が走り、敷地内には緑が多く、広場や遊具、砂場などもあります。大阪モノレール線「千里中央」駅も利用可能の2ＷＡＹアクセスです。千里中央駅は伊丹空港や新大阪駅にもアクセスが良好です。周辺は第一種中高層住居専用地域のエリアで、マンションと一戸建てが混在する住宅地です。駅に近いところは、マンションばかりです。奥に入っていくと、道幅は狭いところがありますが、緑豊かで、戸建が多く散歩コースとしてもお薦めできます。

※駐車場は、千里中央内（敷地内）は順番待ちになっていることが多く、近くの駐車場を借りることが多いです。

★阪急神戸線「神崎川」駅徒歩9分！
★2009年11月建築
★ペット飼育可能（2匹まで、諸条件有り）！
★外壁はタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『庄内西小学校』徒歩10分！
★『第七中学校』徒歩14分！
★『業務スーパー　千成店』徒歩6分！
★『ライフ 庄内店』徒歩10分！
★『菰江公園』徒歩9分！

★用途地域：近隣商業地域
★分譲会社：株式会社ホームズ
★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
★設計者株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
※全戸南西向きバルコニー
『グランアッシュ豊中ゼスタ』は阪急神戸線「神崎川」駅徒歩9分、総戸数74戸の株式会社ホームズ分譲の10階建てタイル貼りマンションです。周辺は近隣商業地域のエリアでマンションの他、戸建て、事務所や店舗などが立ち並ぶ住宅地です。スーパー等の買い物施設が徒歩圏内に揃っています。北東側には、道を挟んで阪急神戸線が通っています。
エントランスにはオートロック（TVモニター付インターホン対応）と宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『庄内西こども園』徒歩5分
『せんなりこども園（幼稚園型）』徒歩9分
『庄内西小学校』徒歩10分
『第七中学校』徒歩14分
買い物施設
『業務スーパー　千成店』徒歩6分
『ライフ 庄内店』徒歩10分
『関西スーパー 豊中南店』徒歩11分

★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩2分！
★阪急千里線「南千里」駅にも徒歩13分で行くことができます。
★駅前なのに緑豊かな住環境！
★総戸数257戸の規模の大きなマンション！
★安心の竹中工務店施工！
★近隣には各種施設（アザール）！
★『阪急オアシス　桃山台店』徒歩1分！

★『南丘小学校』徒歩15分！
★『第十五中学校』徒歩14分！
★『阪急オアシス　桃山台店』徒歩1分！
★『二ノ切池公園』徒歩8分！

★分譲会社：北大阪急行電鉄株式会社
★施工会社：株式会社竹中工務店
★管理会社：株式会社エヴァクリーン
★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★総戸数：257戸
D-1棟は、敷地の最も東部分
D-2棟は中央にある棟
D-3棟は、敷地の最も西部分　11階建

★ペットの飼育は出来ません。
★昭和47年3月建築

『桃山台グランドマンション』は、北大阪急行線「桃山台」駅徒歩2分、北大阪急行電鉄株式会社分譲、総戸数257戸の10階建、大規模マンションです。第一種中高層住居専用地域に指定されたエリアで駅も近く環境がよいマンションが多い住宅地で、隣接するところに一種低層エリアの戸建エリアが広がっています。

秋は、通りのイチョウ並木の紅葉や春は、通り沿いの桜が咲き誇り、街の美しい景観をつくり出しています。

オレンジ色の屋根が印象的な外観は吹付のマンションです。
広い敷地にくの字型に建物が配置され、敷地内には公園もあり、建物は10階階建てで、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で建築されています。

「桃山台」駅だけでなく、少し遠いですが、東へ歩けば阪急千里線「南千里」駅の利用も可能です。また南千里駅前には、『ガーデンモール南千里』がございます。

敷地内駐車場は車の出し入れが楽な平面式です。
『南丘保育園』徒歩3分、
『しんでんこども園（幼稚園型）』徒歩10分、
『南丘小学校』徒歩13分、
『第十五中学校』徒歩14分。
買物施設は道路はさんで向かい側に『阪急オアシス 桃山台店』があります。
温水プールも併設された『二ノ切池公園』が徒歩8分。

駐車場：設置台数　103台

検査済証
1972年( 昭和47年 )12月26日
第1-206号

★ショッピングモール（「桃山台」駅前の商業施設『AZALL』）
AZALL（アザール）とは、色々暮らしに必要なもの（A～Zまで）が全て（ALL）何でも揃っている複合施設という意味の造語です。地域住民の生活の活性化と利便性を高め、お客様に愛される施設に育ってまいりましたが、今後も地域と共に益々の発展が期待されています。
桃山台駅前にある商業ビル「アザール桃山台」は4つのフロア（街）からなり、生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局などがテナントとして入っています。
●阪急オアシス地下1階
営業時間
＜月曜～土曜＞9:30～22:30
＜日曜＞9:30～22:00
TEL：06-6873-0451
●キャンドゥ（100円ショップ）1階
営業時間
10:00～20:00
TEL：06-6872-1434
●ホリーズカフェ Holly's Cafe1階
営業時間：10:00～21:00
TEL：06-6836-6688
●イタリア料理 カプリチョーザ2階
営業時間
＜月・水～金＞
11:00～14:30(LO)
18:00～21:00(LO)
＜火(祝日含)＞
11：00～14：00(LO)
＜土日・祝(火曜除)＞
11:00～14:30(LO)
17:00～21:00(LO)
TEL：06-6831-0065
●アザール桃山台郵便局2階
営業時間：9:00～17:00
定休日/土曜・日曜・祝日
＜キャッシュコーナー時間＞
8:00～21:00（平日・土曜）
8:00～20:00（日曜・祝日）
TEL：06-6831-2001
●ふくだ内科・小児科　3階
診療時間
9:00～12:00・17:00～19:30
休診日
木午後・土午後・日・祝日
TEL：06-6836-0211
●福井皮フ科
診療時間：9:00～12:00・16:00～19:00
休診日：土午後・木・日・祝日
TEL：06-6836-0135

【服部緑地公園】
施設のご紹介
★服部緑地乗馬センター
大阪で乗馬が楽しめる数少ない場所のひとつです。さっそうと走る馬をながめるのもよし、体験乗馬で腕を磨くのもよし。やさしい目をしたお馬さんと仲良しになれます。
★スポーツ施設・競技場
陸上競技場、テニスコート、軟式野球場、人工芝サッカー場などがご利用いただけます。
★日本民家集落博物館
岐阜県大野郡白川村の合掌造りの民家をはじめ、岩手県南部の曲家（まがりや）、奄美大島の高倉など、日本各地の代表的な民家を移築復元した珍しい野外博物館です。
★都市緑化植物園
「見る、触る、香る、聞く、味わう」の五感でハーブを楽しめるハーブ園、約450種1300本の椿が確認されている椿山のほか、四季の庭や紅黄葉樹林など、花と緑あふれる安らぎと癒し、レクリエーションの空間です。
★バーベキュー広場 “バーベック マルシェ”
緑の中でのバーベキューは楽しいですよ！ ご家族・グループでご利用下さい。 営業期間／ 4月1日～11月30日 予約制ですのでお問合せ下さい。
★レストラン 『メイブーム』
水面に輝く太陽の光と青々しい緑を眺めながら、ゆったりと食事ができ、都会の喧噪を忘れ、リフレッシュ。夜は、ライトアップされる池の幻想的な風景を眺めなら料理を堪能できます。
★いなり山児童遊戯場
服部緑地の北東端にある遊戯場です。 「ガリバー公園」の名で親しまれています。 ※ 背後に広がる竹林「いなり山」は、「21世紀に残したい日本の自然100選」に選ばれた「千里丘陵の竹林」の一部です。

★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩11分～14分！
★大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩10分～13分！
★2駅2沿線２ＷＡＹ利用可能！
★総戸数1098戸の規模の大きなマンション！
★ペット2匹飼育可能！（管理規約により一定の制限有）
★敷地内に広々とした公園有り！
★緑豊かな住環境！

★『新田小学校』徒歩9分！
★『第九中学校』徒歩8分！
★『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』
　徒歩10分！
★『阪急百貨店 千里阪急』徒歩12分！


★分譲会社：三井不動産株式会社
★施工会社：株式会社竹中工務店
★管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
★用途地域：第1種中高層住居専用地域

☆Ｂ棟　昭和58年2月建築　12階建て
【総戸数　132戸】　南東向きバルコニー
☆Ｄ棟　昭和57年3月建築、15階建（Ｄ棟）
【総戸数】85戸（Ｄ棟）　南西向きバルコニー
☆Ｇ棟　昭和57年3月建築、15階建（Ｇ棟）
【総戸数】136戸（Ｇ棟）　南東向きバルコニー
☆Ｉ棟　昭和57年3月建築　10階建て
【総戸数　78戸】　南東向きバルコニー


千里中央パークヒルズは北大阪急行線「千里中央」駅徒歩11分～14分、A棟からM棟まで全13棟あり、全体の総戸数は1098戸の大規模マンションです。52000平米の広大な敷地に全13棟がゆとりを持って配置され、敷地の中央を街路樹が整備された大きな道路が走り、敷地内には緑が多く、広場や遊具、砂場などもあります。大阪モノレール線「千里中央」駅も利用可能の2ＷＡＹアクセスです。千里中央駅は伊丹空港や新大阪駅にもアクセスが良好です。周辺は第一種中高層住居専用地域のエリアで、マンションと一戸建てが混在する住宅地です。駅に近いところは、マンションばかりです。奥に入っていくと、道幅は狭いところがありますが、緑豊かで、戸建が多く散歩コースとしてもお薦めできます。

※駐車場は、千里中央内（敷地内）は順番待ちになっていることが多く、近くの駐車場を借りることが多いです。

★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩11分！
★大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩10分！
★2駅2沿線２ＷＡＹ利用可能！
★総戸数1098戸の規模の大きなマンション！
★ペット2匹飼育可能！（管理規約により一定の制限有）
★敷地内に広々とした公園有り！
★緑豊かな住環境！

★『新田小学校』徒歩9分！
★『第九中学校』徒歩8分！
★『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』
　徒歩10分！
★『阪急百貨店 千里阪急』徒歩12分！


★分譲会社：三井不動産株式会社
★施工会社：株式会社竹中工務店
★管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
★用途地域：第1種中高層住居専用地域

☆Ｂ棟　昭和58年2月建築　12階建て
【総戸数　132戸】　南東向きバルコニー
☆Ｄ棟　昭和57年3月建築、15階建（Ｄ棟）
【総戸数】85戸（Ｄ棟）　南西向きバルコニー
☆Ｇ棟　昭和57年3月建築、15階建（Ｇ棟）
【総戸数】136戸（Ｇ棟）　南東向きバルコニー
☆Ｉ棟　昭和57年3月建築　10階建て
【総戸数　78戸】　南東向きバルコニー


千里中央パークヒルズは北大阪急行線「千里中央」駅徒歩11分～14分、A棟からM棟まで全13棟あり、全体の総戸数は1098戸の大規模マンションです。52000平米の広大な敷地に全13棟がゆとりを持って配置され、敷地の中央を街路樹が整備された大きな道路が走り、敷地内には緑が多く、広場や遊具、砂場などもあります。大阪モノレール線「千里中央」駅も利用可能の2ＷＡＹアクセスです。千里中央駅は伊丹空港や新大阪駅にもアクセスが良好です。周辺は第一種中高層住居専用地域のエリアで、マンションと一戸建てが混在する住宅地です。駅に近いところは、マンションばかりです。奥に入っていくと、道幅は狭いところがありますが、緑豊かで、戸建が多く散歩コースとしてもお薦めできます。

※駐車場は、千里中央内（敷地内）は順番待ちになっていることが多く、近くの駐車場を借りることが多いです。

★阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩7分！
★大阪モノレール線「蛍池」駅徒歩7分！
★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分！
★平成10年6月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限有）！
★外壁はタイル張り！
★エントランスはオートロック付き！

★『蛍池小学校』徒歩3分！
★『第十八中学校』徒歩9分！
★『コープ 蛍池』徒歩7分！
★『蛍池図書館』徒歩7分！

★用途地域：第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
★分譲会社：近畿菱重興産株式会社、フドウ土地建物株式会社
★施工会社：不動建設株式会社
★管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
※約6800平米の広い敷地にイーストスクエアとウエストスクエアの2棟があります。
『ディアエスタ・ミオ豊中』は、阪急宝塚線「蛍池」駅徒歩7分、10階建、総戸数178戸、近畿菱重興産株式会社、フドウ土地建物株式会社分譲のマンションです。大阪モノレール線「蛍池」駅が徒歩7分、阪急宝塚線「豊中」駅徒歩11分で3駅2沿線が利用可能です。周辺は第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域のエリアで、一戸建て、マンションが立ち並ぶ住宅地です。。敷地の西側には大阪モノレール線が走っています。

エントランスにはオートロック付き、2LDK～4LDKでのファミリータイプの分譲マンションです。
教育施設
『そらやん保育園』徒歩7分
『ぶっこう幼稚園』徒歩5分
『蛍池小学校』徒歩3分
『第十八中学校』徒歩9分
買物施設
『コープ 蛍池』徒歩7分
『シェフカワカミ 豊中店』徒歩11分

★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩18分！
★2000年1月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★バス停徒歩3分！
★緑豊かな住宅地！
★外壁はタイル張り！
★宅配ボックスとオートロック付き！
★『東泉丘小学校』徒歩6分！
★『第十七中学校』徒歩5分！
★『コープミニ 泉丘』徒歩14分！
★『服部緑地』徒歩5分！
◇『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩16分

★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：藤和不動産株式会社、エフ・ティー都市開発株式会社
★施工会社：大末建設株式会社
『藤和緑地公園ホームズ』は、北大阪急行線「桃山台」駅徒歩18分、総戸数81戸の8階建てマンションです。徒歩3分の距離にあるバス停から桃山台駅まで乗車時間約5分ほどで、15分に1本くらいでています。周辺は第1種中高層住居専用地域のエリアでマンションが多く立ち並ぶ住宅地です。
エントランスには宅配ボックスとオートロックが設置されています。
教育施設
『千里桃山保育園(私立)』徒歩9分
『東泉丘小学校』徒歩6分
『第十七中学校』徒歩5分
買物施設
『コープミニ 泉丘』徒歩14分

★北大阪急行線線「千里中央」駅徒歩10分！
★大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩11分！
★1987年1月建築
★ペット飼育可（諸条件有り）！
★ニュータウン内の区画の整った緑豊かな住環境！
★外壁はタイル貼り！
★建物は低層4階建て！(エレベーター付き)
★全戸南向きバルコニー！
★『千里西町公園』徒歩2分！
★『西丘小学校』徒歩8分！
★『第九中学校』徒歩4分！
★『せんちゅうパル』徒歩10分！
★『千里西町公園』徒歩2分！

★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：三井不動産株式会社
★施工会社：戸田建設株式会社
★管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
『パークハイム新千里』は、北大阪急行「千里中央」駅徒歩10分、三井不動産株式会社分譲、総戸数43戸の4階建てタイル貼りマンションです。大阪モノレール線「千里中央」駅が徒歩11分、2ＷＡＹアクセス利用可能です。周辺は第一種中高層住居専用地域のエリアでマンションが多く建ち並ぶ閑静な住宅地です。隣接エリアでは低層の区画の大きな戸建てが立ち並びます。
教育施設
『西丘こども園（幼保連携型）』徒歩3分
『みくま幼稚園』徒歩8分
『西丘小学校』徒歩8分
『第九中学校』徒歩4分
買物施設
『せんちゅうパル』徒歩10分
『ピーコックストア 千里中央店』徒歩10分

★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩約22分
★バス停徒歩4分！
バス11分 「北緑丘小学校前」下車徒歩4分
★住宅都市整備公団分譲
★敷地内駐車場は平面式駐車場！
駐車場専用使用権付き（無償）
★千里緑地に面した緑豊かな住環境！
★建物は４、5階建の低層階！
★敷地内に広場有り！

★『北緑丘小学校』徒歩12分！
★『マックスバリュ豊中緑丘店』徒歩10分！

◇エレベーターなし
◇『第十四中学校』徒歩17分

★分譲主：住宅都市整備公団
★管理会社：日本総合住生活株式会社
★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★昭和60年3月建築

『公団千里緑丘団地』は、北大阪急行線「千里中央」駅徒歩22分、住宅都市整備公団により分譲された総戸数456戸の規模の大きなマンションです。徒歩4分のバス停からは北大阪急行線「千里中央」駅の他、阪急宝塚線「豊中」駅などへアクセス出来ます。周辺は第1種中高層住居専用地域のエリアで隣接するエリアは第1種低層エリアで一戸建てが立ち並んでいます。千里緑地に面した緑豊かな住環境と教育環境が魅力です。約40000平米の広い敷地に全39棟の住戸棟、管理棟、広場、緑道、公園、駐車場などが配置され、エレベーターとオートロックはありません。

※敷地内駐車場は車の出し入れがスムーズな屋外平面式駐車場が魅力です。
駐車場専用使用権付き（無償）
※建物は4階建て、5階建てです。

★11号棟は敷地南側にある最前列の棟で、南側がバス通りに面しています。建物は4階建てです。
※全戸南向きです。
★17号棟は、敷地中央付近、東端にある棟です。建物の南側、東側、北側は通路や駐車場で、開放感有り。建物は5階建てです。
※全戸南向きです。
★36号棟は、敷地北側にある棟で、4階建てです。ひな壇状の敷地に立っているため、1階から採光良好。北側は緑地になっています。
※全戸西向きです。


教育施設は『北緑丘こども園（幼保連携型）』徒歩11分、『みくま幼稚園』徒歩14分、『北緑丘小学校』徒歩12分、『第十四中学校』徒歩17分。買い物施設は『マックスバリュ 豊中緑丘店』徒歩10分、『イズミヤ まるとく市場北緑丘店』徒歩11分と千里中央からは少しかかりますが、住環境がよく生活環境のいい立地です。

★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩14分！
★阪急千里線「南千里」駅徒歩16分！
★大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩17分！
★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩20分！
★平成14年8月建築
★緑地が多い緑豊かな住環境！
★大阪府住宅供給公社分譲！
★『遠藤剛生建築設計事務所』設計！

★『新田南小学校』徒歩1分！
★『デイリーカナートイズミヤ上新田店』徒歩6分！
★『竹見公園』徒歩7分！

★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：大阪府住宅供給公社
★施工会社：村本建設株式会社
★設計者株式会社遠藤剛生建築設計
★事務所管理会社：株式会社住宅公社サービス

※ペットの飼育は不可

『ピアフォーレ千里』は、北大阪急行線「桃山台」駅徒歩14分、8階建て、タイル張り総戸数51戸のマンションです。阪急千里線「南千里」駅が徒歩16分、大阪モノレール線「千里中央」駅が徒歩17分の距離にあり、複数沿線が利用可能。周辺は第1種中高層住居専用地域のエリアで分譲マンション賃貸マンションが多く静かな住宅地です。

南棟、中央棟、北棟の3棟構成

中央棟は敷地中央にある棟で、全戸南向きバルコニー。

エントランスに宅配ボックスが設置されています。

教育施設
『あけぼのドロップス』徒歩3分
『アソカ幼稚園』徒歩23分
『新田南小学校』徒歩1分
『第九中学校』徒歩27分
買物施設
『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩6分
『ライフ 桃山台店』徒歩12分