千里タワーの購入売却ポイント！売る前に知っておくべきこと

千里タワーの購入売却ポイント！（豊中市マンション）
千里タワーの周辺環境
千里タワーの売り出し事例

千里タワーの購入売却ポイント！（豊中市マンション）

★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩1分！
★大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩5分！
★50階建てのタワー型マンション！
★平成21年建築
★免震構造！
★セキュリティシステム付き！
★ライブラリー・カフェ・ミニショップなど
　共用施設充実！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限がございます。）！
★『東丘小学校』徒歩10分！
★『第八中学校』徒歩10分！
★『ピーコックストア　千里中央店』徒歩2分！
★『阪急百貨店』徒歩3分！
★『新千里出張所』徒歩1分！
★『千里図書館』徒歩1分！
★『千里中央病院』徒歩2分！
★『千里東町公園』徒歩4分

竹中工務店施工のマンションです。

★分譲会社：住友商事株式会社・阪急不動産株式会社・オリックス不動産株式会社
★施工：株式会社竹中工務店
★用途地域：商業地域
★構造：RC造・一部鉄骨造
『ザ・千里タワー』は北大阪急行線「千里中央」駅徒歩1分、エントランスは1階と2階の2ヶ所に設置され、総戸数356戸、50階建て、高さ164mのタワーマンションです。大阪モノレール線「千里中央」駅も徒歩5分の距離にあり2沿線が利用可能です。周辺は百貨店やスーパー、公共施設、事務所、マンションなどが並ぶ駅前の街で一番下にスーパーが入っているので、冷蔵庫いらずです。商業地域に指定されています。又、新御堂筋や中央環状線に近く、電車のアクセスだけでなく車での移動もスムーズです。

分譲時の平均坪単価は250万円くらいで、当時としては、突出して単価の高い物件でした。近隣の東町の物件でも、坪単価220万円～230万円くらいで分譲されており、当時、坪単価220万円～230万円くらいが限界と思っていたので、売り出したタイミングがもう少し遅ければ、相当苦戦していた可能性があります。

ザ・千里タワーの低層階にはスーパー（阪急オアシス千里中央店）・りそな銀行などをはじめとした店舗が入居し、住宅階は7階以上となっております。エントランスにはホテルライクなウェルカムラウンジを設け、6階は多目的ホールがあり、ホール、キッズルーム、ライブラリー、コンシェルジュ・カウンター、カフェ、ミニショップ、スタディルーム、アンダンテサロンなどの共用施設が集まりくつろぎの空間となっています。また、ゲストルームや宅配ボックス、オートロックなどの設備に加え、駐車場は敷地内に100%完備です。お子さまと遊んだり、のんびり読書をしたりとくつろぎげます。

建物は二重床・二重天井構造、免震工法、アウトフレーム設計です。

オートロック（TVモニター付きインターホン、非接触キー対応）と宅配ボックスがついております。エントランスホールはソファセットが配置されたゆとりある空間となっております。
教育施設は『西丘こども園』徒歩9分、『みくま幼稚園』徒歩7分、『東丘小学校』徒歩10分、『第八中学校』徒歩10分。買い物施設は『せんちゅうパル』徒歩1分、『ピーコックストア　千里中央店』徒歩2分、『阪急百貨店千里阪急』徒歩3分と非常に便利な立地です。

建築時の柱接合部の崩壊事故により、分譲当時、白紙解約で多数の解約者が出たと聞いています。千里中央にむかって車からみると、17階、18階付近に幕が張ってあり、なにが起こったのか皆関心が高かったですが、ありえない事故でした。