プラウド江坂の購入・売却ポイント！売る前に知っておくべきこと
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プラウド江坂の購入・売却ポイント！ （吹田市マンション）
★大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6分！
★総戸数300戸の15階建の大規模マンション！
★平成19年3月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限有）！
★外壁はタイル貼り！
★建物はフルフラット設計！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★車寄せもあるホテルライクなエントランス！
★ゲストルーム、ゴミドラムなど
共用施設充実！
マンションは、全体的に50戸から60戸くらいの物件が多く、江坂では珍しい規模の人気の大規模マンションです。
★『豊津第二小学校』徒歩10分！
★『豊津西中学校』徒歩7分！
★『コーヨー 江坂店』徒歩6分！
★『江坂公園』徒歩12分！
分譲会社：野村不動産株式会社
施工会社：東海興業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
『プラウド江坂』は大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6分、野村不動産株式会社分譲の総戸数300戸の15階建、大規模マンションです。江坂エリアでは、50戸くらいの中規模マンションが多い中、珍しい大規模マンションです。
周辺は第二種住居地域に指定されているエリアで、マンション、住宅の他、工場や倉庫などが点在しており、徒歩圏内に買物施設や公共施設など各種商業施設が揃ってる大変便利なロケーションです。
プラウド江坂は南向きと東・西向きに住戸が配置されています。
住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、ガス温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、ディスポーザー、スロップシンクなどが設置されています。
共用施設にはゲストルーム、スタディルーム、マガジンカフェ、キッズコーナーなどの目的に合わせた様々な施設が用意されています。来客用駐車場（2台分）、洗車場、24時間ゴミドラムなどがあり、車寄せのあるホテルライクなエントランスにはフロントサービスカウンター、オートロック（TVモニター付きインターホン対応）、宅配ボックスが設置されています。
こちらは、江坂で人気のマンションなので売却時、一般媒介でも問題なく売れる物件です。
★自走式駐車場の屋上に「スカイガーデン」、ロビー正面の中庭「ガーデンパティオ」など、マンション内での豊かな時間を創り出す緑に包まれた空間作りがされています。
★駐車場100％設置！！屋根つきの車寄せや洗車背ペースなどカーライフにうれしい設備も充実しています。
プラウド江坂の周辺環境
『稲荷学園』徒歩9分
『まこと幼稚園』徒歩9分
『豊津第二小学校』徒歩10分
『豊津西中学校』徒歩7分
★江坂駅前 東側
『グルメシティ 江坂店』徒歩8分
『江坂公園』、『江坂図書館』と『江坂市民サービスコーナー』徒歩12分
★アメニティ江坂
敷地のすぐ西側には『アメニティ江坂』があり、ゴルフやテニスなど様々なスポーツが楽しめます。
●江坂ゴルフセンター
〒564-0054 吹田市芳野町13-90 TEL：06-6385-1551
営業時間：平 日：8:00～22:30
土日祝【4月1日～11月3日】6:30～22:30【11月4日～3月31日】7:00～22:30
休 日：12月31日
レストラン営業時間
全 日：9:30～18:30
【食事オーダー】11:00〜18:00
【喫茶オーダー】9:30〜18:00
休 日：12月31日～1月1日
ショップ営業時間
全 日：10:00～21:00
休 日：12月31日
●江坂テニスセンター
〒564-0054 吹田市芳野町13-50 TEL：06-6338-1472
営業時間
平 日：9:00～22:00
土日祝：8:00～22:00
休 日：12月31日～1月1日
テニスレストラン営業時間
全 日：11:00～17:00
【食事オーダー】11:30〜15:00
【喫茶オーダー】11:00〜16:30
休 日：12月29日～1月3日
●レストラン ル・ジャルダン
中国料理とフランス料理の融合
モーリス・ユトリロ（近代のフランス人画家）が描いた絵画を眺めながら、素敵な料理と時間を楽しむことができます。
・ランチ：11:30〜14:30（ラストオーダー）
・ディナー：予約制
・定休日：月曜日
※月曜日が休日にあたる場合は営業いたします。
〒564-0054 吹田市芳野町13-45
TEL 06-6386-2764
FAX 06-6386-3201
エントランス
