豊中市は仲介手数料無料・半額の大阪・兵庫マンション売却ナビ

★大阪モノレール線「少路」駅徒歩3分！
★ペット飼育可！（管理規約により一定の制限あり）
★オール電化マンション！
★外壁はブラウン系のタイル貼り！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★『桜井谷東小学校』徒歩10分！
★『第十一中学校』徒歩9分！
★『阪急オアシス 豊中少路店』徒歩4分！
★『ロマンチック街道』徒歩6分！

★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：巨勢雄株式会社
★施工会社：株式会社巨勢工務店
★管理会社：日本ハウズィング株式会社
『セーリオ豊中・少路』は大阪モノレール線「少路」駅徒歩3分、巨勢雄株式会社分譲、総戸数19戸のオール電化の6階建てタイル貼りマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域のエリアでマンションが多く立ち並び駅前のため買い物施設・商業施設が立ち並び、区画の整ったところです。近くの『ロマンチック街道』の通りには、おしゃれな店舗が建ち並び、徒歩圏内に買い物施設・生活施設が揃っており利便性の高いロケーションです。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『あけぼのぽんぽここども園』徒歩10分
『緑ヶ丘幼稚園』徒歩4分
『桜井谷東小学校』徒歩10分
『第十一中学校』徒歩9分
買物施設
『阪急オアシス 豊中少路店』徒歩4分

★阪急「服部天神」駅徒歩3分！
★2003年2月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★外壁は高級感のあるタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『豊島小学校』徒歩3分！
★『ライフ 服部店』徒歩1分！
★『豊中ローズ球場（豊島公園）』徒歩7分！
『豊中ヒルズ服部西町』は、阪急「服部天神」駅徒歩3分、総戸数27戸の8階建てタイル貼りマンションです。周辺は第1種住居地域のエリアで店舗や戸建てが建ち並ぶ住宅地です。近隣に生活施設、スーパー等の買物施設が揃っており、利便性の高い立地です。
エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『豊中ほづみ保育園』徒歩3分
『服部幼稚園』徒歩6分
『豊島小学校』徒歩3分
『第四中学校』徒歩10分
買い物施設
『ライフ 服部店』徒歩1分
『阪急オアシス 服部西店』徒歩6分

★大阪モノレール線「少路」駅徒歩2分！
★2005年9月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★区画の整った住宅地！
★外壁はタイル貼り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『桜井谷東小学校』徒歩12分！
★『第十一中学校』徒歩9分！
★『阪急オアシス 豊中少路店』徒歩4分！
★『野畑南公園』徒歩10分！

★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：大和ハウス工業株式会社
★施工会社：株式会社紙谷工務店
★管理会社：大和ライフネクスト株式会社
※ディークラディア豊中少路は、プレビシオンコート・ヴァローレコート・スターブルゲートの3棟から構成されるマンションです。総戸数は74戸です。
『ディークラディア豊中少路プレビシオンコート』は大阪モノレール線「少路」駅徒歩2分、総戸数17戸の小規模の7階建てマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域のエリアでマンションが多く、一戸建てなども立ち並ぶ区画の整った住宅地です。駅前のため、スーパー等商業施設が近隣に揃う便利な立地です。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『あけぼのぽんぽここども園』徒歩10分
『緑ヶ丘幼稚園』徒歩3分
『桜井谷東小学校』徒歩12分
『第十一中学校』徒歩9分
買い物施設
『阪急オアシス 豊中少路店』徒歩4分
『マックスバリュ 豊中緑丘店』徒歩12分

★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩2分！
★阪急千里線「南千里」駅にも徒歩13分で行くことができます。
★駅前なのに緑豊かな住環境！
★総戸数257戸の規模の大きなマンション！
★安心の竹中工務店施工！
★近隣には各種施設（アザール）！
★『阪急オアシス　桃山台店』徒歩1分！

★『南丘小学校』徒歩15分！
★『第十五中学校』徒歩14分！
★『阪急オアシス　桃山台店』徒歩1分！
★『二ノ切池公園』徒歩8分！

★分譲会社：北大阪急行電鉄株式会社
★施工会社：株式会社竹中工務店
★管理会社：株式会社エヴァクリーン
★用途地域：第1種中高層住居専用地域
★総戸数：257戸
D-1棟は、敷地の最も東部分
D-2棟は中央にある棟
D-3棟は、敷地の最も西部分　11階建

★ペットの飼育は出来ません。
★昭和47年3月建築

『桃山台グランドマンション』は、北大阪急行線「桃山台」駅徒歩2分、北大阪急行電鉄株式会社分譲、総戸数257戸の10階建、大規模マンションです。第一種中高層住居専用地域に指定されたエリアで駅も近く環境がよいマンションが多い住宅地で、隣接するところに一種低層エリアの戸建エリアが広がっています。

秋は、通りのイチョウ並木の紅葉や春は、通り沿いの桜が咲き誇り、街の美しい景観をつくり出しています。

オレンジ色の屋根が印象的な外観は吹付のマンションです。
広い敷地にくの字型に建物が配置され、敷地内には公園もあり、建物は10階階建てで、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で建築されています。

「桃山台」駅だけでなく、少し遠いですが、東へ歩けば阪急千里線「南千里」駅の利用も可能です。また南千里駅前には、『ガーデンモール南千里』がございます。

敷地内駐車場は車の出し入れが楽な平面式です。
『南丘保育園』徒歩3分、
『しんでんこども園（幼稚園型）』徒歩10分、
『南丘小学校』徒歩13分、
『第十五中学校』徒歩14分。
買物施設は道路はさんで向かい側に『阪急オアシス 桃山台店』があります。
温水プールも併設された『二ノ切池公園』が徒歩8分。

駐車場：設置台数　103台

検査済証
1972年( 昭和47年 )12月26日
第1-206号

★ショッピングモール（「桃山台」駅前の商業施設『AZALL』）
AZALL（アザール）とは、色々暮らしに必要なもの（A～Zまで）が全て（ALL）何でも揃っている複合施設という意味の造語です。地域住民の生活の活性化と利便性を高め、お客様に愛される施設に育ってまいりましたが、今後も地域と共に益々の発展が期待されています。
桃山台駅前にある商業ビル「アザール桃山台」は4つのフロア（街）からなり、生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局などがテナントとして入っています。
●阪急オアシス地下1階
営業時間
＜月曜～土曜＞9:30～22:30
＜日曜＞9:30～22:00
TEL：06-6873-0451
●キャンドゥ（100円ショップ）1階
営業時間
10:00～20:00
TEL：06-6872-1434
●ホリーズカフェ Holly's Cafe1階
営業時間：10:00～21:00
TEL：06-6836-6688
●イタリア料理 カプリチョーザ2階
営業時間
＜月・水～金＞
11:00～14:30(LO)
18:00～21:00(LO)
＜火(祝日含)＞
11：00～14：00(LO)
＜土日・祝(火曜除)＞
11:00～14:30(LO)
17:00～21:00(LO)
TEL：06-6831-0065
●アザール桃山台郵便局2階
営業時間：9:00～17:00
定休日/土曜・日曜・祝日
＜キャッシュコーナー時間＞
8:00～21:00（平日・土曜）
8:00～20:00（日曜・祝日）
TEL：06-6831-2001
●ふくだ内科・小児科　3階
診療時間
9:00～12:00・17:00～19:30
休診日
木午後・土午後・日・祝日
TEL：06-6836-0211
●福井皮フ科
診療時間：9:00～12:00・16:00～19:00
休診日：土午後・木・日・祝日
TEL：06-6836-0135

【服部緑地公園】
施設のご紹介
★服部緑地乗馬センター
大阪で乗馬が楽しめる数少ない場所のひとつです。さっそうと走る馬をながめるのもよし、体験乗馬で腕を磨くのもよし。やさしい目をしたお馬さんと仲良しになれます。
★スポーツ施設・競技場
陸上競技場、テニスコート、軟式野球場、人工芝サッカー場などがご利用いただけます。
★日本民家集落博物館
岐阜県大野郡白川村の合掌造りの民家をはじめ、岩手県南部の曲家（まがりや）、奄美大島の高倉など、日本各地の代表的な民家を移築復元した珍しい野外博物館です。
★都市緑化植物園
「見る、触る、香る、聞く、味わう」の五感でハーブを楽しめるハーブ園、約450種1300本の椿が確認されている椿山のほか、四季の庭や紅黄葉樹林など、花と緑あふれる安らぎと癒し、レクリエーションの空間です。
★バーベキュー広場 “バーベック マルシェ”
緑の中でのバーベキューは楽しいですよ！ ご家族・グループでご利用下さい。 営業期間／ 4月1日～11月30日 予約制ですのでお問合せ下さい。
★レストラン 『メイブーム』
水面に輝く太陽の光と青々しい緑を眺めながら、ゆったりと食事ができ、都会の喧噪を忘れ、リフレッシュ。夜は、ライトアップされる池の幻想的な風景を眺めなら料理を堪能できます。
★いなり山児童遊戯場
服部緑地の北東端にある遊戯場です。 「ガリバー公園」の名で親しまれています。 ※ 背後に広がる竹林「いなり山」は、「21世紀に残したい日本の自然100選」に選ばれた「千里丘陵の竹林」の一部です。

★阪急宝塚線「岡町」駅徒歩2分！
★2006年11月建築
★ペット2匹飼育可（管理規約により一定の制限あり）！
★デザイナーズマンション！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『克明小学校』徒歩3分！
★『第五中学校』徒歩13分！
★『岡町商店街』徒歩1分！
★『ライフ 岡町店』徒歩2分！
★『岡町図書館』徒歩3分！
★『大門公園』徒歩5分！

★用途地域：近隣商業地域
★分譲会社：株式会社ウィル不動産販売
★施工会社：大舞工業株式会社
★管理会社グローバルコミュニティー株式会社
『ウィル豊中リヴェール岡町駅前』は、阪急宝塚線「岡町」駅徒歩2分、総戸数40戸のタイル貼りマンションです。（一部コンクリート打ちっぱなし）周辺は近隣商業地域のエリアでマンションの他、戸建てや店舗が建ち並び、南側徒歩1分のところに『岡町商店街』があり、市役所も近いです。駅からマンションまでは商店街を抜けていくことができます。
徒歩圏内にスーパー等の買い物施設や病院等の生活施設が揃っています。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『おかまち保育園』徒歩5分
『超光寺幼稚園』徒歩6分
『克明小学校』徒歩3分
『第五中学校』徒歩13分
買い物施設
『岡町商店街』徒歩1分
『ライフ 岡町店』徒歩2分

★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩5分！
★平成20年8月建築
★総戸数571戸の規模の大きなマンション！
★ペット飼育可能！（管理規約により一定の制限あり）
★共用施設充実！　（キッズキューブ、パーティルームなど）
★外壁はタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★駐車場出入口にはロボットゲート付き！

★『南丘小学校』徒歩14分！
★『阪急オアシス 桃山台店』徒歩7分！
★『つばき公園』徒歩4分！
◇『第十五中学校』徒歩17分

★分譲会社：阪急不動産株式会社
★施工会社：株式会社奥村組
★管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
★用途地域：第1種中高層住居専用地域

★敷地内駐車場が571台分確保
一番南から順番に1番館、2番館、3番館、4番館、5番館となっています。

★2番館14階建
★3番館15階建
★5番館総戸数130戸

『ジオ千里桃山台』は、北大阪急行線「桃山台」駅徒歩5分、外壁はタイル張りの総戸数571戸の規模の大きなマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域のエリアで、マンションが立ち並び、隣接するエリアは第1種低層エリアで一戸建てが並んでおります。

ジオ千里桃山台は「公団新千里南町住宅」の建て替え事業で地権者住戸もございます。約26700平米の広い敷地に、1番館から5番館までの各棟がゆとりを持って配置されています。（空地率約77％、緑地率約43％） 各棟かなりゆとりがあるため（60ｍ間隔）、各棟、日当たりが良好です。

共用施設は大規模マンションならではの充実でキッズキューブ、パーティルーム、多目的和室などございます。
エントランスはオートロック（カラーモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスが設置されており、駐車場出入口にはロボットゲートが付いております。

教育施設は『南丘保育園』・『アトリオみなみおか保育園』徒歩7分
『しんでんこども園（幼稚園型）』徒歩7分
『南丘小学校』徒歩14分
『第十五中学校』徒歩17分
買物施設は『フードネットマート　千里店』徒歩4分など徒歩圏内に教育施設、スーパー、公園などが揃って駅前にショッピングモール（「桃山台」駅前の商業施設『AZALL』）が有ります。

「桃山台」駅だけでなく、少し遠いですが、東へ歩けば阪急千里線「南千里」駅の利用も可能です。また南千里駅前には、『ガーデンモール南千里』がございます。


★ショッピングモール（「桃山台」駅前の商業施設『AZALL』）
AZALL（アザール）とは、色々暮らしに必要なもの（A～Zまで）が全て（ALL）何でも揃っている複合施設という意味の造語です。地域住民の生活の活性化と利便性を高め、お客様に愛される施設に育ってまいりましたが、今後も地域と共に益々の発展が期待されています。
桃山台駅前にある商業ビル「アザール桃山台」は4つのフロア（街）からなり、生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局などがテナントとして入っています。
●阪急オアシス地下1階
営業時間
＜月曜～土曜＞9:30～22:30
＜日曜＞9:30～22:00
TEL：06-6873-0451
●キャンドゥ（100円ショップ）1階
営業時間
10:00～20:00
TEL：06-6872-1434
●ホリーズカフェ Holly's Cafe1階
営業時間：10:00～21:00
TEL：06-6836-6688
●イタリア料理 カプリチョーザ2階
営業時間
＜月・水～金＞
11:00～14:30(LO)
18:00～21:00(LO)
＜火(祝日含)＞
11：00～14：00(LO)
＜土日・祝(火曜除)＞
11:00～14:30(LO)
17:00～21:00(LO)
TEL：06-6831-0065
●アザール桃山台郵便局2階
営業時間：9:00～17:00
定休日/土曜・日曜・祝日
＜キャッシュコーナー時間＞
8:00～21:00（平日・土曜）
8:00～20:00（日曜・祝日）
TEL：06-6831-2001
●ふくだ内科・小児科　3階
診療時間
9:00～12:00・17:00～19:30
休診日
木午後・土午後・日・祝日
TEL：06-6836-0211
●福井皮フ科
診療時間：9:00～12:00・16:00～19:00
休診日：土午後・木・日・祝日
TEL：06-6836-0135

【服部緑地公園】
施設のご紹介
★服部緑地乗馬センター
大阪で乗馬が楽しめる数少ない場所のひとつです。さっそうと走る馬をながめるのもよし、体験乗馬で腕を磨くのもよし。やさしい目をしたお馬さんと仲良しになれます。
★スポーツ施設・競技場
陸上競技場、テニスコート、軟式野球場、人工芝サッカー場などがご利用いただけます。
★日本民家集落博物館
岐阜県大野郡白川村の合掌造りの民家をはじめ、岩手県南部の曲家（まがりや）、奄美大島の高倉など、日本各地の代表的な民家を移築復元した珍しい野外博物館です。
★都市緑化植物園
「見る、触る、香る、聞く、味わう」の五感でハーブを楽しめるハーブ園、約450種1300本の椿が確認されている椿山のほか、四季の庭や紅黄葉樹林など、花と緑あふれる安らぎと癒し、レクリエーションの空間です。
★バーベキュー広場 “バーベック マルシェ”
緑の中でのバーベキューは楽しいですよ！ ご家族・グループでご利用下さい。 営業期間／ 4月1日～11月30日 予約制ですのでお問合せ下さい。
★レストラン 『メイブーム』
水面に輝く太陽の光と青々しい緑を眺めながら、ゆったりと食事ができ、都会の喧噪を忘れ、リフレッシュ。夜は、ライトアップされる池の幻想的な風景を眺めなら料理を堪能できます。
★いなり山児童遊戯場
服部緑地の北東端にある遊戯場です。 「ガリバー公園」の名で親しまれています。 ※ 背後に広がる竹林「いなり山」は、「21世紀に残したい日本の自然100選」に選ばれた「千里丘陵の竹林」の一部です。

★阪急電鉄宝塚線「庄内」駅徒歩3分
★竣工予定 2023年1月下旬


★地域・地区 商業地域・近隣商業地域・防火地域・準防火地域
★事業主（売主） 住友商事株式会社
★設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
★施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社 住商建物株式会社
物件名称 クラッシィハウス豊中庄内
所在地 大阪府豊中市庄内西町三丁目43-1、43-3、43-5(所有権対象敷地)、51-2[普通借地権(地上権)対象敷地] (地番)
建ぺい率 33.78%(80.00%)　容積率 239.99％(240.00%)
地目 宅地　　敷地面積　2,324.46㎡
[所有権対象敷地面積：1802.86㎡、普通借地権(地上権)対象敷地面積：521.60㎡]
建築面積 766.72㎡　建築延床面積 6,120.76㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上13階建
建築確認番号 BCJ20大建確076(令和3年3月19日)、BCJ20大建確076変1(令和3年9月30日)
総戸数 84戸
駐車場 42台〔来客用(福祉対応)1台含む〕〔使用料(月額)：14,000円～18,000円〕
バイク置場 2台〔使用料(月額)：3,000円〕
ミニバイク置場 5台〔使用料(月額)：2,000円〕
自転車置場 169台〔使用料(月額)：200円～900円〕
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、所有権対象敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有/普通借地権(地上権)対象敷地は準共有
普通借地権(地上権) 借地期間：引渡し日より2119年1月31日まで(更新可能)
管理員の勤務形態 日勤
《設備・仕様》
※食器洗い乾燥機
食器を出し入れしやすい引出し式。除菌洗浄、除菌乾燥機能付で衛生面にも配慮しています。
※ホーローキッチンパネル
油汚れも簡単にお手入れできるホーローパネル。収納ラックなどに便利なマグネットも使えます。
※浴室暖房乾燥機
入浴前の予備暖房や使用後の浴室乾燥、衣類乾燥や24時間換気などに使用できます。
※人造大理石製天板一体型スクエアボウル
天板とボウルの継ぎ目がない一体型。スクエアな形状と艶のある人造大理石が高級感を演出します。
※ガス温水式床暖房
空気を汚さず、健康的なガス温水式床暖房をリビングに採用しました。
《教育施設》
あいね保育園　徒歩5分／約350m
市立庄内さくら学園中学校　徒歩11分／約850m
市立野田小学校・市立庄内小学校　徒歩7分／約540m
市立野田こども園　徒歩8分／約570m
くりのみ幼稚園・保育園　徒歩11分／約880m
《買い物施設》
マツモトキヨシ豊中庄内店　徒歩2分／約90m
ショッピングストリート庄内 WEST　徒歩2分／約120m
オーエスドラッグ庄内店　徒歩2分／約140m
キリン堂庄内店　徒歩3分／約200m
ファミリーマート庄内駅前店　徒歩3分／約220m
豊南市場　徒歩4分／約300m