高槻市は仲介手数料無料・半額の大阪・兵庫マンション売却ナビ

★ＪＲ東海道本線 「高槻」駅 徒歩3分
★阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩6分
★平成24年12月建築

★分譲会社：東京建物
★施工会社：西武建設
★総戸数52戸

専有面積58.00㎡～82.20㎡ のＤＩＮＫＳ、ファミリ-タイプの分譲マンションです。

★阪急京都線「上牧」駅徒歩2分！
★2012年9月建築
★ペット飼育可（管理規約により一定の制限あり）
★駅前ながら開放感のある立地！
★グレー系タイル張りの外観！
★オートロック、宅配ボックス付き！
★『フレスコ上牧店』徒歩1分！
◇『五領小学校』徒歩18分
◇『五領中学校』徒歩24分

★用途地域：近隣商業地域
★分譲会社：日本エスリード株式会社
★施工会社：鉄建建設株式会社
★管理会社：エスリード管理株式会社
『エスリード高槻上牧フロントステージ』は、阪急京都線「上牧」駅徒歩2分、日本エスリード株式会社分譲、総戸数33戸の12階建てタイル貼りマンションです。周辺は、近隣商業地域の駅前の立地でスーパー等の買い物施設や銀行・病院等の生活施設、店舗・飲食店が揃っている便利な立地です。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。敷地の北側に植栽とベンチのある休憩スペースが設けられています。
教育施設
『かんまき駅前保育園』徒歩2分
『五領認定こども園』徒歩5分
『五領小学校』徒歩18分
『五領中学校』徒歩24分
買物施設
『フレスコ 上牧店』徒歩1分
『ハローダイキョウ 上牧店』徒歩9分
『マルヤス 上牧店』徒歩10分

★JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩4分！
★阪急京都線「富田」駅徒歩5分！
★1999年4月建築
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『赤大路小学校』徒歩9分！
★『第四中学校』徒歩3分！
★『イオンフードスタイル摂津富田店』徒歩3分！
★『小寺池図書館』徒歩8分！

★用途地域：近隣商業地域
★分譲会社：中央サービス株式会社、株式会社ユニアルス
★施工会社：大豊建設株式会社
★管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
『ユニアルス高槻』はJR東海道本線「摂津富田」駅徒歩4分、中央サービス株式会社、株式会社ユニアルス分譲、総戸数31戸のマンションです。阪急京都線「富田」駅徒歩5分、2WAYアクセス利用可能です。周辺は近隣商業地域のエリアで、マンションの他、店舗、医院、事務所、戸建てが建ち並ぶ静かな住宅地です。徒歩圏内にスーパー等の買い物施設や、病院等の生活施設が揃った暮らしやすい便利なところです。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
教育施設
『桜北町第三保育園』徒歩2分
『桜ケ丘幼稚園』徒歩11分
『赤大路小学校』徒歩9分
『第四中学校』徒歩3分
買い物施設
『イオンフードスタイル 摂津富田店』徒歩3分
『万代 高槻富田丘店』徒歩6分
『モリタ屋 富田店』徒歩7分
『関西スーパー 宮田店』徒歩8分

★阪急京都線「高槻市」駅徒歩4分
★JR東海道本線「高槻」駅徒歩16分
★2020年7月建築

★用途地域：第1種住居地域 準住居地域
★分譲会社：関電不動産開発株式会社
★施工会社：株式会社森組
★設計者：株式会社聖建社建築事務所
★管理会社：関電コミュニティ株式会社

★JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩4分
★2020年3月建築


★用途地域：近隣商業地域
★分譲会社：関電不動産開発株式会社
★施工会社：株式会社昭和工務店
★設計者株式会社TOKI設計
★管理会社：関電コミュニティ株式会社
シエリア高槻大畑町は、JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩4分、2020年3月に竣工した13階建て総戸数75戸の鉄筋コンクリート造一部鉄骨造のタイル貼りマンションです。また、阪急電鉄の富田駅も駅から徒歩6分で2ＷＡＹアクセス利用可能です。周辺は、近隣商業地域のエリアで戸建て住宅やマンションが立ち並ぶ住宅地です。一住戸の専有面積は62.76㎡?82.04㎡です。建築基準法の耐震基準に沿って設計施工されたしっかりとした構造のマンションです。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。また、防犯カメラの設置により、安心して暮らすことができます。

★JR東海道本線（米原～神戸） 摂津富田駅 徒歩4分
★2019年04月 建築
★ペットの飼育が可能（管理規約により一定の制限あり）

★分譲会社：阪急不動産株式会社
★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

『ジオ高槻大畑町』は、JR「摂津富田」駅徒歩4分、総戸数55戸、15階建てタイル貼りマンション。2沿線が利用可能で、阪急「富田」駅へは徒歩5分の距離で2WAYアクセス可能です。周辺は近隣商業地域のエリアで、マンションだけでなく店舗や事務所も建ち並ぶ住宅地です。徒歩圏内に教育施設、スーパー等の買物施設や公共施設が揃っています。
エントランスにオートロックと留守時に重宝される宅配ボックスが設置されています。ペット足洗い場、ラウンジ有り。
学校施設
『れもんのこ富田保育園』徒歩3分
『赤大路小学校』徒歩7分
『第四中学校』徒歩4分
買物施設
『ダイエー　摂津富田店』徒歩2分

★JR東海道本線「高槻」駅徒歩1分！
★阪急京都線「高槻市」駅徒歩8分！
★2011年4月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★各種生活施設が近隣に充実！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『桃園小学校』徒歩10分！
★『第一中学校』徒歩14分！
★『アル・プラザ 高槻』徒歩6分！
★『高槻市立中央図書館』徒歩7分！
★『高槻市役所』徒歩8分！
★『芥川公園』徒歩9分！

★用途地域：商業地域
★分譲会社：株式会社日商エスムテ、株式会社シティトラスト不動産
★施工会社：岩出建設株式会社
★管理会社：株式会社含人社計画研究所
※駐車場はタワーパーキング26台分、駐輪場100台分、バイク置き場8台分とミニバイク置き場6台分
『エステムコート高槻駅前エグゼ』は、JR東海道本線「高槻」駅徒歩1分、株式会社日商エスムテ・株式会社シティトラスト不動産分譲、総戸数49戸の14階建てタイル貼りマンションです。阪急京都線「高槻市」駅が徒歩8分の距離にあり、2WAYアクセス利用可能です。周辺は商業地域のエリアで商業施設・店舗や事務所だけでなく、マンションや一戸建ても立ち並ぶ駅前の利便性の高いロケーションです。駅北側にはタワーマンションと直結した映画館も併設されたショッピングモール『アル・プラザ 高槻』があり、銀行・市役所・病院などの生活施設が徒歩圏内に充実しています。
エントランスは一部吹抜けになっており、オートロックと宅配ボックスが設置されています。
各住戸には独立性を高める玄関ポーチがあり、リビングダイニングにガス温水式床暖房、システムキッチンには浄水器・食器洗い乾燥機がついており、バスルームには追い焚き機能や浴室暖房乾燥機、バルコニーにはスロップシンクがついています。
教育施設
『たかつき駅前保育園』徒歩4分
『いまむらこどもえん（幼保連携型）』徒歩8分
『高槻マリア・インマクラダ幼稚園』徒歩10分
『桃園小学校』徒歩10分
『第一中学校』徒歩14分
買物施設
『ハローダイキョウ 高槻店』徒歩5分
『アル・プラザ 高槻』・『関西スーパー 高槻店』徒歩6分

★阪急京都線「上牧駅」徒歩2分
★2021年2月建築

★地域：第一種住居地域、準防火地域
★事業主：京阪電鉄不動産株式会社
★設計・監理　：一級建築士事務所　株式会社ユマ設計
★施工会社：不二建設株式会社
★管理会社：京阪カインド株式会社
★管理形態：管理組合より管理会社に業務を委託
管理員の勤務形態 通勤（8:00～12:00、休務日：水・日・祝日）

★駐車場 33台（軽自動車専用平面駐車場１台含む）（月額使用料：7,700円～10,000円）
★自転車置場 66台（月額使用料：300円）
★サイクルポート 10区画（月額使用料：1,500円）
共用施設としてオーナーズラウンジ、コワーキングスペースが設置されています。


★7階以上はすべて1フロア2邸という 独立性の高い住戸配置。
共用廊下を歩く人が限られ、 プライバシーが守られやすく、
落ち着いた住環境も期待できます。
私邸感も高まるため、 邸宅としてのステイタスを実感できます。

★阪急京都線「高槻市」駅徒歩4分！
★JR東海道本線「高槻」駅徒歩7分！
★2000年3月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★静かな住宅地！
★外壁は落ち着いた色合いのタイル張り！
★エレベーター付き！
★『高槻小学校』徒歩14分！
★『第一中学校』徒歩14分！
★『モリタ屋北園店』徒歩5分！
★『高槻センター街』徒歩7分！

★用途地域：第2種住居地域
★分譲会社：アーバンライフ株式会社
★施工会社：株式会社森本組
★管理会社：関電コミュニティ株式会社
※全戸南向き
『高槻北園町アーバンコンフォート』は阪急京都線「高槻市」駅徒歩4分、総戸数25戸の５階建てマンションです。JR東海道本線「高槻」駅が徒歩7分の距離にあり、2WAYアクセス利用可能です。周辺は第1種住居地域のエリアで住宅だけでなく店舗、事務所なども建ち並ぶ静かな住宅地です。徒歩圏内に公共施設を含めた各種生活施設・買い物施設が揃っていて便利な立地です。
専有面積は61.30㎡～89.78㎡で、2LDK～3SLDKのファミリータイプの分譲マンションです。
各住戸にはLDに温水式床暖房、システムキッチン、浴室暖房乾燥機が設置されています。
教育施設
『いまむらこどもえん（幼保連携型）』徒歩3分
『高槻マリア・インマクラダ幼稚園』徒歩10分
『高槻小学校』徒歩14分
『第一中学校』徒歩14分
買物施設
『モリタ屋 北園店』徒歩5分
『コーヨー 阪急高槻店』徒歩7分
『高槻センター街』徒歩7分
『関西スーパー 高槻店』徒歩9分
『ハローダイキョウ 高槻店』徒歩9分

★阪急京都線「高槻市」駅徒歩4分！
★JR東海道本線「高槻」駅徒歩7分！
★2017年7月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★駅前立地で閑静な住宅地！
★ワンフロア3住戸の角部屋率の高い造り！
★外壁はタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『高槻小学校』徒歩12分！
★『モリタ屋　北園店』徒歩3分！
★『大阪医科大学附属病院』徒歩4分！
★『高槻市立中央図書館』徒歩12分！

★用途地域第2種住居地域
★分譲会社：株式会社ホームズ
★施工会社株式会社金山工務店
★設計者株式会社TOKI設計
★管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　関西支社
※全戸西向きバルコニー
『グランアッシュ高槻北園町』は、阪急京都線「高槻市」駅徒歩3分、株式会社ホームズ分譲、総戸数38戸のマンションです。JR東海道本線「高槻」駅が徒歩7分、2ＷＡＹアクセス利用可能です。周辺は『大阪医科大学附属病院』に隣接する第2種住居地域のエリアでマンションの他、戸建ても建ち並ぶ静かな住宅地です。徒歩圏内にスーパー等の買い物施設、病院等の生活施設が揃っています。
専有面積60.02㎡～80.29㎡、2LDK～3LDKでＤＩＮＫＳからファミリーに対応の分譲マンションです。
エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。又、ペットの足洗い場なども備わっています。
教育施設
『いまむらこどもえん（こども園）』徒歩4分
『高槻マリア・インマクラダ幼稚園』徒歩9分
『高槻小学校』徒歩12分、『第一中学校』徒歩13分
買物施設
『モリタ屋　北園店』徒歩3分
『KOHYO(コーヨー)　阪急高槻店』徒歩4分
『ハローダイキョウ　高槻店』徒歩8分
『業務スーパー　高槻店』徒歩10分

★阪急京都線「高槻市」駅徒歩5分！
★JR東海道本線「高槻」駅徒歩6分！
★2003年1月建築
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『高槻小学校』徒歩15分！
★『第一中学校』徒歩14分！
★『モリタ屋北園店』徒歩5分！
★『高槻センター街』徒歩6分！

★用途地域第2種住居地域
★分譲会社：丸紅株式会社
★施工会社：東亜建設工業株式会社
★設計者東亜建設工業株式会社
★管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
※西向きバルコニーと南向きバルコニーの2棟構成で、L字型の住戸配置です。
『ファミール高槻北園町』は、阪急京都線「高槻市」駅徒歩5分、丸紅株式会社分譲、総戸数28戸の5階建てタイル貼りマンションです。JR東海道本線「高槻」駅が徒歩6分、2ＷＡＹアクセス利用可能です。周辺はJR東海道本線と阪急京都線どちらにもアクセスできる第2種住居地域のエリアでマンションの他、店舗、事務所、商業施設が建ち並ぶ非常に利便性の高い住宅地です。徒歩圏内に商業施設・買物施設、病院等の生活施設が揃っています。
エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されており、駐車場の出入り口にロボットゲートが設置されています。
教育施設
『いまむらこどもえん（幼保連携型）』徒歩2分
『高槻マリア・インマクラダ幼稚園』徒歩10分
『高槻小学校』徒歩15分
『第一中学校』徒歩14分
買物施設
『モリタ屋 北園店』徒歩5分
『KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店』徒歩7分
『ハローダイキョウ 高槻店』・『関西スーパー 高槻店』徒歩8分

★JR京都線「高槻」駅まで徒歩3分
★阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩10分
★2023年1月建築

★事業主（売主） 大阪ガス都市開発株式会社
★設計 株式会社TKI設計　監理 TKI.design株式会社
デザイン監修 株式会社カノンアソシエイツ
★施工 東亜建設工業株式会社 西日本建築支店
★管理 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
地域・地区 近隣商業地域、第二種住居地域、準防火地域
建ぺい率 33.99%（許容建ぺい率73.01％）
容積率 264.90%（許容容積率265.09％）
敷地面積 832.97㎡
建築面積 283.12㎡
建築延床面積 2,560.56㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数 33戸（うち一般非分譲住戸1戸、他に管理事務室）
駐車場 平面式13台（月額使用料：16,000円）
自転車置場 66台（昇降式ラック17台、スライド式ラック42台、傾斜式ラック7台）（月額使用料：100円～300円）
バイク置場 1台（月額使用料：2,000円）
ミニバイク置場 2台（月額使用料：1,000円）
〈設備・仕様〉
※フィオレストーンキッチン天板
キッチン天板には、天然水晶を約90％使用しているフィオレストーンを採用。硬度が高いため傷や摩擦に強く、水分や油分が染み込みにくく衛生的です。
※ガラストップコンロ
フラットでお手入れ簡単なガラストップコンロはワイド75cm幅。水無しで魚が両面焼ける無水両面焼きグリルやコンロでご飯が炊ける機能など、便利・安全な機能を搭載しています。
※ユーティリティシンク（静音仕様）
3層の立体的なシンクで「洗う」・「調理する」・「片づける」を効率的に行えるユーティリティシンクを採用。水はね音を抑える静音仕様としています。
※食器洗い乾燥機
洗浄性を高めるサークルラック付きの食器洗い乾燥機。約5人分の食器を1度に洗えます。
※ホーローキッチンパネル
コンロ前と横壁には、マグネットが付けられ、油汚れなどの拭き取りも簡単なホーローパネルを採用しました。
※浴室にはキレイサーモフロア
汚れが落ちやすい表面処理加工と、独自の断熱層構造を採用。清掃性と快適性にこだわった床です。
※スロップシンク
植物などの水やりや汚れ物の洗濯などに便利。お掃除の際も重宝します。
〈セキュリティ〉
※Tebra（テブラ）システム
鞄やポケットの中から取り出すことなく、リーダーに近づくだけで（受信感知最大2m）エントランスドアや駐輪場入口扉の自動開閉を可能にしたTebraシステムを採用しています。
※Tebraキー（テブラキー）
軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、ワンプッシュで出てくる構造なのでキーを引っ張り出すなどの煩わしさがありません。
※ハンズフリー玄関電池錠
Tebraキーを鞄やポケットに入れたまま、ドアハンドルのボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。キーを差し込んで回す面倒な操作が不要です。
※インターネットホームセキュリティ「アイルス」
大阪ガスセキュリティサービスが暮らしの安心を24時間365日サポートします。室内で異常を感知すると警報音が鳴り、コントロールセンターへ自動通報します。ご自宅へ連絡し、登録いただいたメールへ通知するとともに必要に応じて警備員が現場に出動します。また、健康相談（無料）が24時間365日、フリーダイヤルで看護師・保健師のカウンセラーにつながるナースコールセンターを設置しています。
※Felica対応ホームセキュリティシステム
アイルス専用のカードまたは今お使いのFeliCa対応のカードやスマートフォンをご登録いただくことで、玄関のアイルスリーダーにかざすだけで警備の設定・解除ができます。

「シーンズ高槻上田辺町」が誕生するのは、JR＆阪急の駅に囲まれた、高槻センターゾーンと呼ぶべきアドレス。2つの駅前を中心に、百貨店や大規模ショッピングモール、毎日のお買い物に役立つスーパーなど、多彩な商業施設が集積しています。歳月とともに成熟を重ねた都市機能が、暮らしを華やかに彩ります。
指定小学校の「桃園小学校」へ徒歩8分、「第一中学校」へ徒歩15分。保育園やこども園、学習塾も徒歩圏にあり、知性と感性をのびやかにはぐくめる子育て環境が整っています。
エントランスを抜けた先に広がるのは、風合い豊かなボーダータイル貼りの壁を設えるなど、すみずみまで意匠性にこだわったエントランスホール。ワイドな開口部ごしに潤い豊かな木々を植栽した中庭の佳景が広がり、眺める方々の心をやさしく解きほぐしていきます。
※1フロア3邸 角住戸率約66%
プライバシー性に配慮し、1フロア3邸のレイアウトを実現。角住戸率を高め、豊かな開放性も確保しています。全33戸中22戸が角住戸であり、角住戸率約66%となります。