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クレアヒルズ千里津雲台
〔マンションID〕 0000000148
所在地 大阪府吹田市津雲台7丁目
交通 阪急千里線「山田」駅 徒歩15分
構造 RC 階建 9階建
築年月 2008年03月 (平成20年03月) 総戸数 24戸
  • 新耐震基準
  • ペット相談可
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クレアヒルズ千里津雲台の物件概要
所在地 大阪府吹田市津雲台7丁目
交通 阪急千里線「山田」駅 徒歩15分
築年月 2008年03月 (平成20年03月) 構造 RC
階建 9階建 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 準工
事業主 セントラル総合開発株式会社 施工会社 株式会社鍛治田工務店
管理会社 セントラルライフ株式会社
管理形態 管理会社に全部委託 管理員 日勤
小学校区 津雲台 小学校 中学校区 古江台 中学校
コメント ★阪急千里線「山田」駅徒歩15分!
★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩18分!
★大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩16分!
★平成20年3月建築
★ペット飼育可能(管理規約により一定の制限あり)!
★敷地南側は第一種低層住居専用地域!
★外壁はタイル貼り!
★全戸南向き!
★逆梁工法・アウトポール設計!
★オートロック・宅配ボックス付き!
 (4重ロックシステム)
★住宅性能評価書取得済み!
★『津雲台小学校』徒歩7分!
★『古江台中学校』徒歩10分!
★『ピーコックストア 津雲台店』徒歩8分!
★『千里中央公園』徒歩6分!

★分譲会社:セントラル総合開発株式会社
★施工:株式会社鍛治田工務店
★用途地域:準工業地域
★総戸数:24戸
★用途地域:準工業地域

※建物は中空ボイドスラブ工法の9階建
※溶接閉鎖型フープ筋・ダブル配筋の仕様。
※戸境壁は250mm。床スラブ厚は275mm以上
※ハイサッシを実現する逆梁工法・アウトポール設計
※住宅性能評価書を取得しています。

『クレアヒルズ千里津雲台』は阪急千里線「山田」駅徒歩15分、総戸数24戸の小規模のマンションです。北大阪急行線「千里中央」駅が徒歩18分、大阪モノレール線「千里中央」駅が徒歩16分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能。徒歩4分の距離にあるバス停からは、阪急千里線「南千里」駅や北大阪急行線「千里中央」駅、北大阪急行線「桃山台」駅などへアクセスできます。 「千里ニュータウン」内に位置し、周辺はマンションや商業施設、敷地の大きな一戸建てが並ぶ街並みです。敷地のすぐ南側は街路樹のきれいな通りに面し、その向こう側には「第一種低層住居専用地域の住宅地が広がっています。

専有面積は70.29㎡~82.67㎡、間取りは3LDKと4LDKで、ファミリーに適したマンションとなっています。 

2階~9階に1フロア3戸を配した角住戸率の高いプランニングで、各住戸には玄関前に独立性を高めるポーチが設けられています。中住戸はワイドスパン設計となっており、間口が広くとれております。御影石、300角タイルを用いたエントランスにはオートロックと宅配ボックスを設置しております。又、ロックはエントランス、エレベーター前、エレベーターの行き先ボタン、住戸玄関の4重ロックシステムで、ノンタッチキー仕様となっております。

エントランスホールは折り上げ天井で、ソファーとテーブルがセットされています。空地率は約52%で、敷地の各所に植栽スペース有り。住戸内にはリビングダイニングの床暖房をはじめ、機能的なシステムキッチン、バスルームに追い焚き機能付きバス・浴室暖房乾燥機を備えています。
※ハイサッシのマンションは非常に少ないので、貴重です。

教育施設
『あやめ保育園』徒歩11分
『千里幼稚園』徒歩10分
『津雲台小学校』徒歩7分
『古江台中学校』徒歩10分
買物施設
『ピーコックストア 津雲台店』徒歩8分
『デイリーカナートイズミヤ 上新田店』徒歩12分
『コーヨー 山田店』徒歩15分
『千里中央駅』までギリギリ徒歩圏内なのが魅力です。
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