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クレヴィア千里桃山台

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〔マンションID〕 0000000179

所在地	大阪府吹田市桃山台５丁目
交通	北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩4分
構造	ＲＣ	階建	9階建
築年月	2015年02月（平成27年02月）	総戸数	61戸

新耐震基準
ペット相談可

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クレヴィア千里桃山台の物件写真

クレヴィア千里桃山台のＭＡＰ

クレヴィア千里桃山台の物件概要

所在地	大阪府吹田市桃山台５丁目
交通	北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩4分
築年月	2015年02月（平成27年02月）	構造	ＲＣ
階建	9階建	総戸数	61戸
土地権利	所有権	用途地域	一中
事業主	伊藤忠都市開発株式会社	施工会社	名工建設株式会社
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	桃山台小学校	中学校区	竹見台中学校
コメント	★北大阪急行線「桃山台」駅徒歩4分！ ★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限有）！ ★緑地に面した緑豊かな住環境！ ★全戸南東向き！バルコニーの目の前は緑地が広がります！ ★外壁はグレー系のタイル張り！ ★エントランス前に車寄せあり！ ★オートロック・宅配ボックス付き！ ★『桃山台小学校』徒歩13分！ ★『竹見台中学校』徒歩15分！ ★『阪急オアシス桃山台店』徒歩3分！ ★『桃山公園』徒歩6分！ ★すぐ南側には『吹田市桃山台スポーツグラウンド』を含む緑地がございます。 ★用途地域：第1種中高層住居専用地域 ★分譲主：伊藤忠都市開発株式会社 ★施工会社：名工建設株式会社 ★設計者：株式会社IAO竹田設計 ★管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社『クレヴィア千里桃山台』は北大阪急行線「桃山台」駅徒歩4分、9階建てタイル張りの総戸数61戸、伊藤忠都市開発株式会社分譲の中規模マンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域のエリアでマンションが多いところです。エントランスアプローチは、車寄せスペースとしても利用でき、敷地の前面道路側には植栽スペースが設けられ、高級感ある仕上がりになっております。分譲時の間取りは2LDK～4LDK、面積帯は75㎡～107㎡のファミリータイプのマンションです。クレヴィア千里桃山台のエントランスには防犯性を高めるカメラ付きオートロックを設置、共用設備には、留守時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックス、オーナーズサロン、オーナーズガーデンなどがあります。桃山台駅周辺には、スーパー、郵便局、クリニックなどの生活施設が揃っていて日常の生活が便利です。桃山台駅東側には、池を囲む遊歩道のあり散策が楽しめる桃山公園があり、春には満開の桜を楽しめ、秋には紅葉が楽しめます。教育施設『南丘保育園』徒歩5分『千里敬愛幼稚園』徒歩14分『桃山台小学校』徒歩13分『竹見台中学校』徒歩15分買物施設『阪急オアシス桃山台店』徒歩3分『ライフ桃山台店』徒歩11分『桃山公園』が徒歩6分『桃山台スポーツグラウンド』が徒歩7分地域・地区　第一種中高層住居専用地域・法22条地域・第3種高度地区・宅地造成工事規制区域地目：宅地　建ぺい率　31.80% 容積率　149.35% 開発敷地面積　3538.63m2 有効敷地面積　3538.33m2 建築延床面積　6786.19m2 間取り　2LDK～4LDK 住居専有面積　75.05m2～107.63m2 バルコニー面積　15.20m2～30.79m2 テラス面積　28.12m2～48.60m2 アルコーブ面積　2.21m2～10.57m2 駐車場　63台（機械式：59台、平面式：4台〈内来客者用駐車場２台〉）　自転車置場　122台バイク置場　4台ミニバイク置場　10台 ★ショッピングモール（「桃山台」駅前の商業施設『AZALL』） AZALL（アザール）とは、色々暮らしに必要なもの（A～Zまで）が全て（ALL）何でも揃っている複合施設という意味の造語です。地域住民の生活の活性化と利便性を高め、お客様に愛される施設に育ってまいりましたが、今後も地域と共に益々の発展が期待されています。桃山台駅前にある商業ビル「アザール桃山台」は4つのフロア（街）からなり、生鮮食料品・生活雑貨・グルメ・医療施設・郵便局などがテナントとして入っています。 ●阪急オアシス地下1階営業時間＜月曜～土曜＞9:30～22:30＜日曜＞9:30～22:00TEL：06-6873-0451 ●キャンドゥ（100円ショップ）1階　営業時間10:00～20:00　TEL：06-6872-1434 ●ホリーズカフェ Holly's Cafe1階　営業時間：10:00～21:00　TEL：06-6836-6688 ●イタリア料理カプリチョーザ2階　営業時間＜月・水～金＞11:00～14:30(LO)18:00～21:00(LO) ＜火(祝日含)＞11：00～14：00(LO)＜土日・祝(火曜除)＞11:00～14:30(LO)17:00～21:00(LO) ●アザール桃山台郵便局2階営業時間：9:00～17:00定休日/土曜・日曜・祝日＜キャッシュコーナー時間＞8:00～21:00（平日・土曜） 8:00～20:00（日曜・祝日）TEL：06-6831-2001 ●ふくだ内科・小児科　3階診療時間9:00～12:00・17:00～19:30休診日木午後・土午後・日・祝日【服部緑地公園】施設のご紹介 ★服部緑地乗馬センター大阪で乗馬が楽しめる数少ない場所のひとつです。さっそうと走る馬をながめるのもよし、体験乗馬で腕を磨くのもよし。やさしい目をしたお馬さんと仲良しになれます。 ★スポーツ施設・競技場陸上競技場、テニスコート、軟式野球場、人工芝サッカー場などがご利用いただけます。 ★日本民家集落博物館岐阜県大野郡白川村の合掌造りの民家をはじめ、岩手県南部の曲家（まがりや）、奄美大島の高倉など、日本各地の代表的な民家を移築復元した珍しい野外博物館です。 ★都市緑化植物園「見る、触る、香る、聞く、味わう」の五感でハーブを楽しめるハーブ園、約450種1300本の椿が確認されている椿山のほか、四季の庭や紅黄葉樹林など、花と緑あふれる安らぎと癒し、レクリエーションの空間です。 ★バーベキュー広場 “バーベックマルシェ” 緑の中でのバーベキューは楽しいですよ！ご家族・グループでご利用下さい。営業期間／ 4月1日～11月30日予約制ですのでお問合せ下さい。 ★レストラン『メイブーム』水面に輝く太陽の光と青々しい緑を眺めながら、ゆったりと食事ができ、都会の喧噪を忘れ、リフレッシュ。夜は、ライトアップされる池の幻想的な風景を眺めなら料理を堪能できます。 ★いなり山児童遊戯場服部緑地の北東端にある遊戯場です。「ガリバー公園」の名で親しまれています。 ※ 背後に広がる竹林「いなり山」は、「21世紀に残したい日本の自然100選」に選ばれた「千里丘陵の竹林」の一部です。