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ローレルコート茨木レジデンス

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〔マンションID〕 0000002149

所在地	大阪府茨木市下穂積１丁目
交通	JR東海道本線「茨木」駅徒歩9分大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩9分
構造	ＲＣ	階建	12階建
築年月	2012年02月（平成24年02月）	総戸数	139戸

新耐震基準
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2024年04月0件
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ローレルコート茨木レジデンスのＭＡＰ

ローレルコート茨木レジデンスの物件概要

所在地	大阪府茨木市下穂積１丁目
交通	JR東海道本線「茨木」駅徒歩9分大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩9分
築年月	2012年02月（平成24年02月）	構造	ＲＣ
階建	12階建	総戸数	139戸
土地権利	定期地上	用途地域	準工
事業主	近鉄不動産株式会社	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	穂積小学校（下穂積、穂積台等）	中学校区	西陵中学校
コメント	★JR東海道本線「茨木」駅徒歩9分！ ★大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩8分！ ★平成24年2月建築 ★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限有）！ ★『イオンモール茨木』の向かい側に立地！ ★外壁はライトベージュのタイル仕上げ！ ★住宅性能評価書取得済み！ ★オートロックと宅配ボックス付き！ ★『穂積小学校』徒歩4分！ ★『イオンスタイル茨木』徒歩1分！ ★『イオンモール茨木』徒歩2分！ ★『穂積図書館』徒歩2分！ ◇『西陵中学校』徒歩20分 ★用途地域：準工業地域 ★分譲会社：近鉄不動産株式会社 ★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ★設計者：株式会社長谷工コーポレーション ★管理会社：近鉄住宅管理株式会社 ※敷地は借地権（借地期間：2073年3月末まで）。 ※戸境壁は約180mm～約200mm ※床スラブ厚は200mm。 ※アウトポール設計 ※駐輪場200%を確保 ※駐車場の出入り口にはグリルシャッター付 ※敷地内駐車場は100％確保（来客用2台を含めると141台分） ※バイク置き場28台分 ※駐輪場278台分 ※歩車分離設計・住宅性能評価書取得『ローレルコート茨木レジデンス』はJR東海道本線「茨木」駅徒歩9分、総戸数139戸、12階建、近鉄不動産株式会社分譲のタイル張りマンションです。大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩8分の距離にあり、2WAYアクセス利用可能です。周辺は準工業地域のエリアで戸建、マンション、店舗、、事務所、工場などが混在する住宅地です。 ※敷地の東側は府道14号大阪高槻京都線に面し、府道を挟んで、向かい側には大型のショッピングモール『イオンモール茨木』があります。南向きバルコニーと東向きバルコニーの棟がL字型に配置されています。エントランスにはオートロックと留守時に重宝される宅配ボックスが設置されています。エントランスホールの奥にはラウンジがあり、その横には坪庭があります。共用施設は1階にキッズルーム兼集会室）有り。敷地南側にはプレイフィールド（公園）とファームガーデンがあります。専有面積は66.38㎡～84.20㎡、2LDK+フリールーム～4LDK、DINKSやファミリータイプの分譲マンションです。 1階住戸は全てテラス付き、2階以上の角住戸には2面バルコニー。各住戸のエントランスには独立性を意識したアルコープがあります。各住戸には、リビング・ダイニングには床暖房、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、システムキッチン（浄水器・食器洗い乾燥機付き）、バルコニーにはスロップシンクが設置されています。教育施設『たんぽぽアミーゴ保育園』徒歩4分『春日幼稚園』徒歩10分『穂積小学校』徒歩4分『西陵中学校』徒歩20分買物施設『イオンスタイル茨木』徒歩1分『サンディ茨木駅前店』徒歩9分『フーズマーケットサタケ西駅前店』徒歩9分『阪急オアシス茨木駅前店』徒歩10分