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プラウド江坂

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〔マンションID〕 0000000266

所在地	大阪府吹田市江の木町
交通	大阪市営御堂筋線「江坂」駅徒歩6分
構造	ＲＣ	階建	15階建
築年月	2007年03月（平成19年03月）	総戸数	300戸

新耐震基準
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プラウド江坂の物件写真

プラウド江坂のＭＡＰ

プラウド江坂の物件概要

所在地	大阪府吹田市江の木町
交通	大阪市営御堂筋線「江坂」駅徒歩6分
築年月	2007年03月（平成19年03月）	構造	ＲＣ
階建	15階建	総戸数	300戸
土地権利	所有権	用途地域	二住
事業主	野村不動産株式会社	施工会社	東海興業株式会社
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	豊津第二小学校	中学校区	---
コメント	★地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩6分！ ★総戸数300戸の15階建の大規模マンション！ ★平成19年3月建築 ★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限有）！ ★外壁はタイル貼り！ ★建物はフルフラット設計！ ★オートロック・宅配ボックス付き！ ★車寄せもあるホテルライクなエントランス！ ★ゲストルーム、ゴミドラムなど共用施設充実！ ★『豊津第二小学校』徒歩10分！ ★『豊津西中学校』徒歩7分！ ★『コーヨー江坂店』徒歩6分！ ★『江坂公園』徒歩12分！分譲会社：野村不動産株式会社施工会社：東海興業株式会社管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社『プラウド江坂』は大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6分、野村不動産株式会社分譲の総戸数300戸の15階建、大規模マンションです。江坂エリアでは、50戸くらいの中規模マンションが多い中、珍しい大規模マンションです。周辺は第二種住居地域に指定されているエリアで、マンション、住宅の他、工場や倉庫などが点在しており、徒歩圏内に買物施設や公共施設など各種商業施設が揃ってる大変便利なロケーションです。プラウド江坂は南向きと東・西向きに住戸が配置されています。住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、ガス温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、ディスポーザー、スロップシンクなどが設置されています。共用施設にはゲストルーム、スタディルーム、マガジンカフェ、キッズコーナーなどの目的に合わせた様々な施設が用意されています。来客用駐車場（2台分）、洗車場、24時間ゴミドラムなどがあり、車寄せのあるホテルライクなエントランスにはフロントサービスカウンター、オートロック（TVモニター付きインターホン対応）、宅配ボックスが設置されています。 ★自走式駐車場の屋上に「スカイガーデン」、ロビー正面の中庭「ガーデンパティオ」など、マンション内での豊かな時間を創り出す緑に包まれた空間作りがされています。 ★駐車場100％設置！！屋根つきの車寄せや洗車背ペースなどカーライフにうれしい設備も充実しています。【大規模マンションならではの充実の共用施設】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇パーティースペース・・・・・　キッチンカウンターを備えたパーティーをお楽しみいただける空間です。　通常はキッズコーナーのお子様を見ながら利用できます ◇キッズコーナー・・・・・・・　デッキと一体してお子様の広々とした遊び場です。雨の日などにも重宝します。 ◇マガジンカフェ・・・・・・・ホテルライクのロビーラウンジ中央には、ゆったりとしたスペースで毎月の雑誌などを愉しめるスペースです。 ◇マルチコミュニティルーム・・地下1階にはライトコートに守られた明るいコミュニティ集会室が設置されており、マンション内の会合や各種の教室、講習会等での開催にも対応しています ◇スタディルーム・・・・・・・　地下1階にはまた6つの独立ブースを持つスタディルームが設置されています。　お子様同士の自習室や、ご主人様の書斎コーナーとしてなど多目的にご利用頂けます ◇ゲストルーム・・・・・・・・　地下1階ライトコート正面には、明るい陽射しとプライバシーを両立したホテルスタイルのゲストルーム　ご親戚やご友人の宿泊が可能です。 ◇スカイガーデン・・・・・・・　自走式駐車場屋上の広々としたスペースを活かして、光と緑を楽しめる住まう方だけのお庭を設置 ◇24時間ゴミドラム・・・・・・・　敷地1階北側に、時間を気にせずいつでもゴミの出せる24時間ゴミドラムが設置されています。　生ゴミ類は各住戸標準装備のディスポーザーが対応します。 ◇サテライトゴミステーション・・　古新聞・雑誌などの資源ゴミはエレベーター近くに設けたサテライトゴミステーションにいつでもお出し頂ける使いやすい設計となっています。　プラウド江坂の概要・特長 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ■警備会社セコムと密着したセキュリティシステム「アーバントシステム」 ■9：00～17：00（月～日：週7日）は管理員、その他の時間は警備員が24時間管理 ■来客用駐車場(2台分)、洗車スペースを設けております ■マジックワードローブ：クリーニング受付コーナーがあります。お店に出向くことなく24時間いつでもクリーニングの受け渡しが可能です ■自動販売機コーナーがあり、1階ロビーには飲料自販機を設置されています。マガジンカフェ利用時のサイドドリンクやロビーでのお客様のおもてなし等に重宝するサービスです ■ディスポーザー付き：全住戸のキッチンに生ゴミを粉砕処理するディスポーザーを標準装備されています。　粉砕後は敷地内に設けた処理層を経て排水処理されます『稲荷学園』徒歩9分『まこと幼稚園』徒歩9分『豊津第二小学校』徒歩10分『豊津西中学校』徒歩7分 ★江坂駅前　東側『グルメシティ江坂店』徒歩8分『江坂公園』、『江坂図書館』と『江坂市民サービスコーナー』徒歩12分 ★アメニティ江坂敷地のすぐ西側には『アメニティ江坂』があり、ゴルフやテニスなど様々なスポーツが楽しめます。 ●江坂ゴルフセンター〒564-0054 吹田市芳野町13-90　TEL：06-6385-1551 営業時間：平　日：8:00～22:30 土日祝【4月1日～11月3日】6:30～22:30【11月4日～3月31日】7:00～22:30　休　日：12月31日レストラン営業時間全　日：9:30～18:30【食事オーダー】11:00〜18:00【喫茶オーダー】9:30〜18:00　休　日：12月31日～1月1日ショップ営業時間全　日：10:00～21:00　休　日：12月31日 ●江坂テニスセンター〒564-0054 吹田市芳野町13-50　TEL：06-6338-1472 営業時間平　日：9:00～22:00　土日祝：8:00～22:00　休　日：12月31日～1月1日テニスレストラン営業時間全　日：11:00～17:00 【食事オーダー】11:30〜15:00 【喫茶オーダー】11:00〜16:30 休　日：12月29日～1月3日