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プラウド夙川

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〔マンションID〕 0000003592

所在地	兵庫県西宮市高塚町
交通	阪急神戸線「夙川」駅徒歩11分
構造	ＲＣ	階建	5階建
築年月	2013年10月（平成25年10月）	総戸数	94戸

新耐震基準
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2024年05月0件
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プラウド夙川の物件写真

プラウド夙川のＭＡＰ

プラウド夙川の物件概要

所在地	兵庫県西宮市高塚町
交通	阪急神戸線「夙川」駅徒歩11分
築年月	2013年10月（平成25年10月）	構造	ＲＣ
階建	5階建	総戸数	94戸
土地権利	所有権	用途地域	一低
事業主	---	施工会社	---
管理会社	---
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	---	中学校区	---
コメント	★阪急神戸線「夙川」駅徒歩11分！ ★JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩20分！ ★2013年11月建築 ★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！ ★第1種低層住居専用地域・風致地区内！ ★外壁はタイル張り！ ★建設・設計性能評価取得！ ★ダブルオートロックシステム！ ★ゲストルーム有り！ ★『夙川小学校』徒歩12分！ ★『コープミニ大谷』徒歩12分！ ★『高塚公園』徒歩1分！ ◇『苦楽園中学校』徒歩35分 ★用途地域第1種低層住居専用地域 ★分譲会社：野村不動産株式会社 ★施工会社：株式会社奥村組 ★設計者：株式会社奥村組西日本支社一級建築事務所 ★管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 ※JR神戸線「芦屋」駅　（新快速停車駅）からバス5分「仲池前」停徒歩6分 ※建物は南棟が1棟（レジデンス・ヴィータ）、北棟が2棟（レジデンス・クオーレ）の3棟の住戸配置『プラウド夙川』は阪急神戸線「夙川」駅徒歩11分、総戸数94戸の5階建てタイル貼りマンションです。また、JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩20分、2WAYアクセス利用可能です。周辺は第1種低層住居専用地域のエリアで第3種風致地区が指定されており低層のマンションの他、一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。エントランスはそれぞれの棟にあり、北棟のエントランスは天井高約4.7mの2層吹き抜けで、開放感・高級感があります。南棟のエントランス（パークエントランス）からは、プレイロットや『高塚公園』にアクセス出来ます。各エントランスにはダブルオートロックシステム、宅配ボックスが設置されています。共用施設として、ゲストルームが設置され、各住戸には、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機、ビルトイン食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、ガス温水式床暖房 (LD)、バルコニーにはスロップシンクが設置されています。 ■Bathroom/バスルーム　●お湯が冷めにくいサーモバス、冷たさを感じにくい床・サーモフロアを採用　●ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機　●排水口の汚れを付きにくくしたくるりんポイ排水口　●またぎの高さを抑えた低床タイプユニットバス　（またぎの高さ約45cm） ■Security/セキュリティ～　●ダブルオートロックシステム・トリプルセキュリティシステム　　メインエントランスでの鍵の認証のあと、各所共用部でも鍵の認証が必要なWオートロックを採用。　●カラーモニター付ハンズフリーインターフォン　●セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」野村不動産とセコムによる独自のマンションセキュリティシステム「アーバント」。各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「野村住まいるセンター」および「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。また、給排水設備、電気設備など共用部分の異常警報を24時間「野村住まいるセンター」でオンライン監視しています。　●全住戸の玄関、窓に防犯センサーを設置。　●敷地内の複数箇所に防犯カメラを設置。　●リモコン式リングシャッター駐車場 ■構造・設備　●省エネ高効率給湯機「エコジョーズ」を採用。　●複層ガラス　●メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計 ■共用施設　●電気自動車に対応する充電用コンセントが平面駐車場区画にあります。　●来客があった際に宿泊できるゲストルームあり（使用料要）　●24時間毎日、ゴミ出し可能（可燃ごみ）教育施設『松ケ丘虹っ子保育所』徒歩10分『神戸海星女子学院マリア幼稚園』徒歩7分『夙川小学校』徒歩12分『苦楽園中学校』徒歩35分買物施設『コープミニ大谷』徒歩12分『ダイエーグルメシティ夙川店』徒歩13分『コープ苦楽園』徒歩14分『関西スーパー苦楽園店』徒歩14分『いかり夙川店』徒歩15分