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ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

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〔マンションID〕 0000004642

所在地	大阪府茨木市庄１丁目
交通	JR東海道本線「ＪＲ総持寺」駅徒歩2分
構造	ＲＣ	階建	14階建
築年月	2023年01月（令和5年01月）	総戸数	279戸

新耐震基準
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2024年05月0件
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ライオンズ茨木総持寺ステーショングランの物件写真

ライオンズ茨木総持寺ステーショングランのＭＡＰ

ライオンズ茨木総持寺ステーショングランの物件概要

所在地	大阪府茨木市庄１丁目
交通	JR東海道本線「ＪＲ総持寺」駅徒歩2分
築年月	2023年01月（令和5年01月）	構造	ＲＣ
階建	14階建	総戸数	279戸
土地権利	所有権	用途地域	近商
事業主	株式会社　大京、関電不動産開発　株式会社	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	---	中学校区	---
コメント	★東海道本線「JR総持寺」駅徒歩2分 ★阪急京都線「総持寺」駅徒歩10分 ★2023年2月建築 ★設計株式会社長谷工コーポレーション ★施工株式会社長谷工コーポレーション ★売主株式会社　大京、関電不動産開発　株式会社 ★管理会社　株式会社大京アステージ ★用途地域近隣商業地域所在地大阪府茨木市庄１丁目３４７番１(地番) 大阪府茨木市庄１丁目２８番５０－(室番号)号(住居表示) 敷地面積 6664.16m² 規模・構造鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅建築確認番号第BCJ20大建確070号（2021年3月10日）第BCJ20大建確070変1号（2021年10月19日）【計画変更】総戸数 279戸（住戸）竣工時期 2023年2月入居開始時期 2023年3月管理方式管理員通勤方式駐車場 151台（屋外平地式6台、屋外機械式145台）空き台数88台（2024年2月5日現在）月額使用料：9,000円～18,000円／台バイク置場 24台空き台数16台（2024年2月5日現在）月額使用料：1,500円・2,000円／台自転車置場 558台空き台数361台（2024年2月5日現在）年額使用料：1,200円～4,200円／台【セキュリティシステム】 3つのロックと防犯センサーで暮らしを守るライオンズのセキュリティ。ご帰宅の際は非接触キーをリーダー部にかざすだけでスムーズにオートロックを解錠できます。 ■防犯センサー全住戸の玄関ドアと窓（一部を除く）に防犯センサーを設置しました。センサー作動中に異常を感知すると、「関電SOS」と「L.O.G.（ライオンズ・オンライン・ガード）システムセンター」に自動通報されます。 ■防犯サムターン工具等により力がかかった場合でも回りにくいよう細工された防犯サムターンを採用。 ■カラーＴＶモニター付きハンズフリーインターホンハンズフリーで簡単に応答でき、不在時の来訪者の音声メッセージを録音で確認できます。【構造】見えない箇所にこそ注力した対震性・耐久性。 ■外壁戸境壁外壁約150㎜以上、戸境壁約180㎜以上という厚さを確保。耐久性とともに生活音等の遮音性にも配慮した構造です。 ■ダブル配筋建物の耐力壁は、配筋を２重に組むダブル配筋とし、躯体の強度を向上させています。 ■コンクリート強度建物構造躯体に使用するコンクリートの強度は、Fc30N/㎟～36N/㎟（設計基準強度）の強度をもつコンクリートを使用しています。 ●N（ニュートン）／㎟＝コンクリートの強度の単位：１N／㎟とは約10㎏／1㎠のことで、1 ㎠に約10㎏の力が加わっても耐えうる強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。 ●Fcとは、設計基準強度のことです。 ■かぶり厚さ建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上（PCaは5mm）の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。 ●かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚さの数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。 ■溶接閉鎖型帯筋柱内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、一般工法の帯筋より対震性を高めた構造としています。 ■アウトポール工法住戸内バルコニー側は室内に柱型が出ないアウトポール工法を採用。室内がコーナーまで有効に使えるので家具などのレイアウトも楽しめます。【設備・仕様】 ■IHクッキングヒーターパワフル&高効率でお料理でき、フラットプレートでお手入れも簡単です。 ■ディスポーザー生ゴミを粉砕し、専用の処理槽で分解処理して下水道に放流。衛生的に生ゴミを減らし、環境にも配慮したシステムです。 ■浄水器一体型混合水栓（洗面）浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。 ■食器洗い乾燥機衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。 ■浴室暖房乾燥機雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物の乾燥はもちろん、入浴後の換気や入浴前の予備暖房に重宝します。 ■人造大理石ボウル一体型カウンターボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。排水口の口金をなくすことで清掃性を向上。 ■Low-E複層ガラス 2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜を施した先進型複層ガラスのエコガラスを採用。優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。 ■オール電化キッチンや給湯などの生活エネルギーをすべて電気でまかなう、ライフスタイル、それが「オール電化」です。火を使わないから、安心でお掃除も簡単な「IHクッキングヒーター」や環境にやさしく省エネルギーに配慮した「エコキュート」で、エコロジー＆エコノミーで快適な暮らしが始まります。 ■保温浴槽専用風呂フタと浴槽を発泡ポリスチレン断熱材で包んだ「保温浴槽」を採用。快適温度を長時間キープします。 ■電気自動車等対応の駐車場将来を見据えて電気自動車等に対応できる駐車区画をご用意しています。 ●一部区画のみ（賃貸）。 ■専用トランクルーム収納スペースとなる便利なトランクルームをご用意しました。オフシーズンの家電や出番の少ないアウトドア用品などを収納することで、日々の居住空間にゆとりが生まれます。【コンシェルジュサービス】コンシェルジュデスクを設置してさまざまなサービスをお届けします。お住まいの方が快適な日々を送っていただけるように、ご不在時のメッセージのお預かりをはじめとして、共用施設の予約受付、宅配便の配送取り次ぎ、クリーニングの取り次ぎ、タクシー手配など、ホテルライクなサービスの提供を予定しています。日々のご要望に丁寧に対応して、暮らしを細やかにサポートします。 ◎宅配便取り次ぎフロントにて宅配便の発送取り次ぎをいたします。（梱包の上、お持ちください）