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ルネ江坂江の木町

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〔マンションID〕 0000005337

所在地	大阪府吹田市江の木町
交通	大阪市営御堂筋線「江坂」駅徒歩9分
構造	---	階建	---
築年月	2024年12月（令和6年12月）	総戸数	---

新耐震基準
ペット相談可

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2025年09月0件
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ルネ江坂江の木町の物件写真

ルネ江坂江の木町のＭＡＰ

ルネ江坂江の木町の物件概要

所在地	大阪府吹田市江の木町
交通	大阪市営御堂筋線「江坂」駅徒歩9分
築年月	2024年12月（令和6年12月）	構造	---
階建	---	総戸数	---
土地権利	---	用途地域	二住
事業主	---	施工会社	---
管理会社	---
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	---	中学校区	---
コメント	★Osaka Metro 御堂筋線・北大阪急行「江坂」駅まで徒歩9分 ★2024年12月竣工済総戸数 149戸敷地面積 3,419.72㎡建築面積 1,568.44㎡延床面積 11,198.94㎡構造・規模鉄筋コンクリート造・地上11階建共有部分は専有面積割合による区分所有者全員の共有用途地域第2種住居地域、準防火地域、31ｍ第四種高度地区建築確認番号 BCJ22大建確078(令和5年2月9日) 管理員の勤務形態通勤管理 ■分譲会社：総合地所株式会社 ■施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ■設計会社：株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部 ■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ駐車場 109台（平面式3台、機械式106台）／6,000円～27,000円（月額）駐輪場 194台／100円～300円（月額）バイク置場 9台／2,000円（月額）ミニバイク置場 20台／1,000円（月額）約14万㎡の緑あふれる広大な敷地内に、近現代彫刻の美術館を取り巻く庭園が広がる「アメニティ江坂」は緑と芸術が彩る美しい庭園風景を描きます。さらに、関西最大級のゴルフ練習場やスポーツジムも充実。日々の暮らしに憩いが生まれます。緑豊かな周辺環境に調和する外観デザインをはじめ、テレワークやスタディスペースとして利用できる「ワーク&スタディルーム」、大型洗濯乾燥機を設けた「ランドリールーム」、不在時にも荷物を受け取ることができる「宅配BOX」など、あらゆる世代の都市生活を快適に演出する共用施設・設備が特徴です。優れた高断熱性で四季を通じた快適な居住性と光熱費の削減を実現。使いやすい収納空間にもこだわり、先進の設備仕様も採用。さらに、家庭にも環境にも優しい次世代レジデンス「ZEH-M Oriented」に認定されています。【設備・仕様】 ■キッチン食器洗い乾燥機食器をスムーズに出し入れできるスライド式。高温での除菌洗浄・除菌乾燥で、食器を清潔に洗い上げます。 ■浴室グローエ社製ハンドシャワー機能性とデザイン性の高さを兼ね備えたドイツ・グローエ社製。4種類のシャワーを切り替えて利用できます。また便利な手元スイッチ付きです。浴室扉2段タオル掛け浴室のドアにタオル掛けを2本設置。バスタオルの仮置きや、湯上りにバスマットを掛けておくのに便利です。浴室暖房乾燥機入浴前・入浴中の暖房、入浴後の浴室乾燥、夜・雨天時の衣類乾燥、24時間換気など多彩な機能が魅力です。【家族と資産を見守り続ける、安心のセキュリティ体制】 ■カラーモニター付ハンズフリーインターホン共用エントランスと各住戸前にカメラを設置。録音・録画でき、共用宅配ボックスの着荷表示機能も搭載。 ■防犯センサー全戸玄関扉と、1階住戸開口部（FIX窓・面格子付窓・玄関小窓・Nタイプ東側窓除く）に設置。防犯セット時に異常を検知すると、警報を発して警備会社へ通報します。 ■網戸一体型サッシ「ブリーシア」共用廊下に面する居室窓に採用。防犯性と通風性に配慮し、居住性を高めます。 ■防犯サムターン＆鎌式デッドボルト錠ボタンを押さないと回せない防犯サムターンや、バールなどの工具を用いた強引なこじ開けを抑制する鎌式デッドボルト錠で、防犯性を高めます。 ■24時間365日機械監視「アウル24」万が一に備えて24時間セキュリティシステム「アウル24システム」を導入。住戸内や共用設備で異常を感知すると、センサーが自動的にアウル24センターに通報。状況に応じて迅速かつ的確に対応します。