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シエリアシティ吹田岸辺

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〔マンションID〕 0000005819

所在地	大阪府吹田市岸部南１丁目
交通	---
構造	ＲＣ	階建	14階建
築年月	2028年08月（令和10年08月）	総戸数	492戸

新耐震基準
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シエリアシティ吹田岸辺のＭＡＰ

シエリアシティ吹田岸辺の物件概要

所在地	大阪府吹田市岸部南１丁目
交通	---
築年月	2028年08月（令和10年08月）	構造	ＲＣ
階建	14階建	総戸数	492戸
土地権利	---	用途地域	---
事業主	関電不動産開発株式会社	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	関電コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	日勤
小学校区	---	中学校区	---
コメント	★JR京都線「岸辺」駅徒歩3分、阪急京都線「正雀」駅徒歩4分 ★竣工時期 2028年8月下旬（予定） ★事業主：関電不動産開発株式会社 ★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ★設計：株式会社長谷工コーポレーション　関西・東海エンジニアリング事業部一級建築士事務所 ★管理会社：関電コミュニティ株式会社管理形態区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定(日勤予定) ★地目：宅地、鉄道用地 ★用途地域：近隣商業地域地域・地区：準防火地域、31m第四種高度地区、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域 ★構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上14階 ★総戸数：492戸 ★間取り 1LDK+S(納戸)～4LDK ★住居専有面積：60.00㎡～91.51㎡所在地：大阪府吹田市岸部南１丁目４０番１の一部、４０番１１、芝田町２２９番５、芝田町２２２番８（地番） ★建築確認番号：第R07確認建築GBRC00116号（令和8年2月13日）敷地面積　【建築確認面積】13799.93㎡（自主管理公園 828.64㎡を含む）【敷地面積】13811.1㎡（自主管理公園 828.64㎡を含む）土地権利/借地権種類定期借地権（転借地権） ★借地権の種類と期間【種類】建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権) 【借地期間】引渡日より2102年11月末まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。建築面積 5383.60㎡建築延床面積 43459.90㎡指定建ぺい率 80%　指定容積率 300% アルコーブ面積 2.67㎡～7.47㎡バルコニー面積 9.76㎡～21.86㎡ルーフバルコニー面積無し駐車場 370台（内、来客用10台）（月額使用料：未定）バイク置場 99台（バイク25台、ミニバイク74台）（月額使用料：未定）自転車置場 977台（961台、シェアサイクル16台）（月額使用料：未定）分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)の準共有入居時期 2028年9月上旬（予定） ※シエリアはオール電化と断熱性能や省エネ性能を向上させたZEH-M（ゼッチ・マンション）を組み合わせた「CIELIA ZEH」の普及に取り組むとともに、EV充電デマンド制御システム「e-STAND」を導入。加えて、多様な生物が快適に暮らせる住環境を整備しています。 ※オーナー様専用のアプリ「My CIELIA」で、家具や家電購入のお得な情報から、建物が完成するまでの工事状況やご入居までの情報を毎月お届けする「シエリアサロン通信」をはじめ、マンションに関する情報やスケジュールを確認できる「マンション掲示板情報」などをご用意しています。これらをお役立ていただくことで、思い思いのライフスタイルをお楽しみいただけます。