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★阪急宝塚線「池田駅」徒歩13分！
★2001年10月建築
★南側が『光明公園』！
★外壁はブラウン系のタイル貼り！
★エントランスはオートロック付き！
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★『池田小学校』徒歩10分！
★『池田中学校』徒歩14分！
★『サンディ池田城南店』徒歩4分！
★『光明公園』徒歩1分！

★用途地域第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：藤和不動産株式会社
★施工会社：株式会社森組
★管理会社：三菱地所籐和コミュニティ株式会社
『藤和池田ホームズ ステラコート』は阪急宝塚線「池田駅」徒歩13分、総戸数100戸のマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域のエリアでマンションの他、一戸建てが建ち並ぶ住宅地です。敷地の南側は『光明公園』に隣接しており、開放感があります。徒歩圏内にはスーパー等の買物施設や病院等の生活施設が揃っています。
エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン）が設置されています。
教育施設
『さつきこども園（こども園）』徒歩6分
『さくら幼稚園（幼稚園）』徒歩11分
『池田小学校』徒歩10分
『池田中学校』徒歩14分
買物施設
『サンディ　池田城南店』徒歩4分
『業務スーパー　鉢塚店』徒歩7分
『コープミニ　上池田』徒歩10分

★北大阪急行南北線「千里中央」駅　徒歩10分
★大阪モノレール本線「千里中央」駅　徒歩15分
★2025年2月建築

★用途地域 近隣商業地域
★施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
★売主（分譲会社）：三井不動産レジデンシャル株式会社、総合地所株式会社。株式会社長谷工コーポレーション
★総戸数 151戸　敷地面積 4,905.52㎡
千里ニュータウン初となる<住×商×公>の複合開発により、多様な世代の人々が触れ合える総332邸のコミュニティの拠点を創出。その駅へ最も近い“最前席”に誕生するのが、総151邸の新街区「パークホームズ千里中央ザ レジデンス　シティフロント」です。
建物外観には駅・緑・人とのつながりを象徴する“平織り”をイメージした意匠が施され、エントランスを抜けると2層吹抜けの開放感溢れる「エントランスホール」へ。「ゲストルーム」や「オーナーズラウンジ」など共用施設も充実しています。住戸は3LDK・70m2超中心、全26タイプの豊富なプランが揃います。
バルコニー側のワイドな窓には「センターオープンサッシ」が採用され、全開にすればバルコニーと一体化。バルコニーも最大出幅が約1.9mあり、テーブルセットを置いて心地よいアウトドアリビングを実現できます。室内は「アウトポール設計」により柱型が抑えられているため、開放感もひとしお。家具のレイアウトもスムーズです。
足元には「ガス温水式床暖房」を採用。空気を汚すことなく身体を優しく温めてくれます。
「食器洗い乾燥機」や「ディスポーザー」、「ガラストップ3つ口コンロ」など先進設備がビルトインされています。また省エネに役立つサーモバスSや節水トイレなど、エコへの配慮も行き届いています。
「千里中央」駅へは、「千里東町公園」内の遊歩道をぬけて徒歩10分。信号もなく季節の潤いを感じつつ外出できます。
駅前には、「せんちゅうパル」や「SENRITOよみうり」などの大型商業施設をはじめ、「千里中央病院」や図書館、市役所の出張所がある「千里文化センター『コラボ』」など、医療・文化・公共の多彩な都市機能が集積しています。駅前の利便性も手中にして暮らしの快適さは一層高まりそうです。また、スイミングや学習塾など子供の習いごとやヨガ・料理など大人の文化教室も数多く揃っています。加えて、注目したいのは駅前で進められている大規模整備事業が進んでいます。一段と進化する「千里中央」の今後にも大きな期待が寄せられています。
【物件概要】
建築面積 1,731.05㎡　延床面積 12,772.11㎡
竣工時期
2025年2月下旬竣工予定
入居時期
2025年4月上旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上13階
建築確認番号
第R05確更建築GBRC00024号（令和5年9月4日）
駐車場
総戸数 151戸 に対して 敷地内機械式 121台 敷地内平面 1台
駐輪場 総戸数 151戸 に対して302台
バイク置場 総戸数 151戸 に対して6台
施設・設備
宅配ロッカー、オーナーズラウンジ、ゲストルーム
★豊中市立東丘小学校 徒歩1分・約80ｍ
★豊中市立第八中学校 徒歩2分・約120ｍ
★アソカ幼稚園 徒歩2分・約90ｍ
★ひじりんの森保育園 徒歩2分・約120ｍ
★フレスコ新千里東店 徒歩3分・約220ｍ
★シェ・ナカツカ 千里店 徒歩3分・約220ｍ、

★阪急千里線北千里駅徒歩９分
★2024年10月建築

★事業主（売主） 株式会社日本エスコン
★総戸数 127戸
阪急千里線の始発駅となる「北千里」駅から徒歩9分。千里ニュータウンの開発によって誕生し、緑の潤いと生活利便を享受する住宅都市“藤白台”。
この地に、地上8階建・総住戸数127戸の新レジデンスが誕生します。
3LDK(住居専有面積67.69m2～112.88m2 、幅広い世代や多様なライフスタイルに対応する豊富な全35のプランバリエーションが用意されています。。
南・東2棟構成の敷地計画がなされており、東向きは自然豊かな“パークビュー”ならではの開放感を味わえ、南向きは植栽帯や、車の速度低下による歩行者の安全性・騒音の低下などが期待できる円形の交差点“ラウンドアバウト”が描くのびやかな風景に心がやすらぎます。
「北千里」駅周辺には暮らしを支える様々な生活利便施設が集積。dios北千里はイオンをはじめクリニックや銀行、塾、スポーツジムなど多彩な専門店が入る複合施設。医療の各専門分野が揃う北千里医療ビルは、駅からサッと寄れるので仕事帰りにも活躍しそうです。
2022年に図書館や公民館、児童センターの機能を備えた、まちなかリビング北千里もオープン済。公園にも近く子育て世代も安心の住環境といえます。
【物件概要】
地域・地区 千里ニュータウン地区地区計画（中高層住宅地区（藤白台3丁目（1））A地区）、25m第3種高度地区、法22条区域、第一種中高層住居専用地域
敷地面積 6,264.37㎡（建築確認対象面積）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地下1階、地上8階建て（販売登記上は地上9階建）
建築確認番号 第R04確認建築近確0003335号（2023年6月1日）
竣工予定 2024年10月下旬予定
引渡し時期 2024年11月下旬予定
駐車場 126台＜機械式：97台、平面式：29台（うち来客用3台）＞＜月額使用料：5,000円～18,000円＞
駐輪場 254台＜スライドラック式2人乗：219台（うち上段：39台）、3人乗：30台、平置き：5台＞＜月額使用料：100円～800円＞
バイク置場 7台＜月額使用料：2,500円＞
ミニバイク置場 20台＜月額使用料：1,000円＞
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤管理

★東海道本線 「甲子園口」駅 徒歩6分
★2020年5月建築
★全邸南向き

★分譲会社：東急不動産
★施工会社：昭和工務店
※国土交通大臣認定のハイパーストレート工法
※照明配線の自由度をアップさせ将来のリフォームに備えた二重天井、遮音性に配慮した床構造
※天井の小梁を無くしすっきりとした空間を実現するボイドスラブ工法
ブランズ甲子園三丁目はＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩6分、東急不動産株式会社分譲の総戸数26戸のタイル貼りマンションです。
室内にはリビングダイニングにガス温水式床暖房ヌック、浴室にはミストサウナ付きの浴室暖房乾燥機、キッチンには食洗乾燥機・ディスポーザ、静音シンク、ビルトイン式浄水器一体型混合水栓、カウンターは天然水晶を使用した高級人造石が設置されています。

★北大阪急行線「千里中央駅」徒歩15分！
★大阪モノレール線「千里中央駅」徒歩16分！
★2021年2月建築
★ペット飼育可能（管理規約により一定の制限あり）！
★『東丘小学校』に隣接する緑豊かな住宅地！
★総戸数181戸の大規模マンション！
★棟内に商業施設有り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『東丘小学校』徒歩4分！
★『第八中学校』徒歩5分！
★『フードショップ青葉千里東店』徒歩1分！
★『千里中央公園』徒歩2分！

★用途地域近隣商業地域
★分譲会社：三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
※戸境壁は180mm。床スラブ厚は200〜250mm。
『パークホームズ千里中央ザ・レジデンス・パークサイド』は、北大阪急行線「千里中央駅」徒歩15分、三井不動産レジデンシャル株式会社・総合地所株式会社・株式会社長谷工コーポレーション分譲、総戸数181戸のマンションです。大阪モノレール線「千里中央駅」徒歩16分で、複数沿線が利用可能です。周辺は近隣商業地域で、マンションが多く立ち並ぶエリアで『東丘小学校』に隣接していて静かな住環境です。また、街路樹や緑地、公園が多く、散歩コースとしてもよく利用でき、徒歩圏内にスーパー等の買い物施設、病院等の各種生活施設が充実しています。
二層吹き抜けのエントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されており、エントランスホール横に坪庭、棟内に商業施設（店舗10戸）、ゲストルーム、防災倉庫、ゴミドラムが設置されています。
教育施設
『東丘こども園』徒歩6分
『アソカ幼稚園』徒歩2分
『東丘小学校』徒歩4分
『第八中学校』徒歩5分
買物施設
『フードショップ青葉　千里東店』徒歩1分

★東海道本線 「尼崎」駅 徒歩7分
★2022年8月建築

★分譲会社：和田興産
★施工会社：岡工務店
ワコーレ尼崎ディアステージは、東海道本線 「尼崎」駅 徒歩7分、2022年8月建築、総戸数36戸は全戸南向きのタイル貼り６階建てです。
ワコーレ尼崎ディアステージは、専有面積50㎡台～110㎡台、2LDK～5LDKでディンクスからファミリー向きの部分譲マンションです。
エントランスにはオートロック、宅配ボックスが設置されています。オートロック対応のエントランスの先にはくつろぎの場としてラウンジを設置されています。