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★東海道本線 「尼崎」駅 徒歩7分
★2022年8月建築

★分譲会社：和田興産
★施工会社：岡工務店
ワコーレ尼崎ディアステージは、東海道本線 「尼崎」駅 徒歩7分、2022年8月建築、総戸数36戸は全戸南向きのタイル貼り６階建てです。
ワコーレ尼崎ディアステージは、専有面積50㎡台～110㎡台、2LDK～5LDKでディンクスからファミリー向きの部分譲マンションです。
エントランスにはオートロック、宅配ボックスが設置されています。オートロック対応のエントランスの先にはくつろぎの場としてラウンジを設置されています。

★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩2分
★2011年12月建築

★用途地域近隣商業地域
★分譲会社：株式会社アプローズ不動産販売
★施工会社：株式会社岡工務店
全戸東向きバルコニーで角住戸
クオリス甲子園口はJR甲子園口駅徒歩2分、総戸数11戸のタイル貼りマンションです。周辺は、甲子園口駅の駅前で近隣商業地域、地元の生協があり、南口には商店街があり、非常に利便性の高い立地です。
専有面積は65.38㎡～85.59㎡、3LDKと4LDKのファミリータイプの分譲マンションです。
エントランスには、オートロック、宅配ボックスが設置されており、１階には管理室や駐車場がございます。
住居は2階から上です。2階から6階までは2戸ずつで、最上階の7階は一戸のみとなります。

★阪急宝塚線『池田』駅徒歩３分！
★2011年6月建築

★用途地域近隣商業地域
★分譲会社：エムズ都市開発株式会社
★施工会社：株式会社松本組
★管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

★Osaka Metro 御堂筋線・北大阪急行「江坂」駅まで徒歩9分
★2024年12月竣工済

総戸数 149戸
敷地面積 3,419.72㎡
建築面積 1,568.44㎡
延床面積 11,198.94㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
共有部分は専有面積割合による区分所有者全員の共有
用途地域 第2種住居地域、準防火地域、31ｍ第四種高度地区
建築確認番号 BCJ22大建確078(令和5年2月9日)
管理員の勤務形態 通勤管理
■分譲会社：総合地所株式会社
■施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
■設計会社：株式会社長谷工コーポレーション　大阪エンジニアリング事業部
■管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
駐車場 109台（平面式3台、機械式106台）／6,000円～27,000円（月額）
駐輪場 194台／100円～300円（月額）
バイク置場 9台／2,000円（月額）
ミニバイク置場 20台／1,000円（月額）
約14万㎡の緑あふれる広大な敷地内に、近現代彫刻の美術館を取り巻く庭園が広がる「アメニティ江坂」は緑と芸術が彩る美しい庭園風景を描きます。さらに、関西最大級のゴルフ練習場やスポーツジムも充実。日々の暮らしに憩いが生まれます。緑豊かな周辺環境に調和する外観デザインをはじめ、テレワークやスタディスペースとして利用できる「ワーク&スタディルーム」、大型洗濯乾燥機を設けた「ランドリールーム」、不在時にも荷物を受け取ることができる「宅配BOX」など、あらゆる世代の都市生活を快適に演出する共用施設・設備が特徴です。優れた高断熱性で四季を通じた快適な居住性と光熱費の削減を実現。使いやすい収納空間にもこだわり、先進の設備仕様も採用。さらに、家庭にも環境にも優しい次世代レジデンス「ZEH-M Oriented」に認定されています。
【設備・仕様】
■キッチン
食器洗い乾燥機
食器をスムーズに出し入れできるスライド式。高温での除菌洗浄・除菌乾燥で、食器を清潔に洗い上げます。
■浴室
グローエ社製ハンドシャワー
機能性とデザイン性の高さを兼ね備えたドイツ・グローエ社製。4種類のシャワーを切り替えて利用できます。また便利な手元スイッチ付きです。
浴室扉2段タオル掛け
浴室のドアにタオル掛けを2本設置。バスタオルの仮置きや、湯上りにバスマットを掛けておくのに便利です。
浴室暖房乾燥機
入浴前・入浴中の暖房、入浴後の浴室乾燥、夜・雨天時の衣類乾燥、24時間換気など多彩な機能が魅力です。
【家族と資産を見守り続ける、安心のセキュリティ体制】
■カラーモニター付ハンズフリーインターホン
共用エントランスと各住戸前にカメラを設置。録音・録画でき、共用宅配ボックスの着荷表示機能も搭載。
■防犯センサー
全戸玄関扉と、1階住戸開口部（FIX窓・面格子付窓・玄関小窓・Nタイプ東側窓除く）に設置。防犯セット時に異常を検知すると、警報を発して警備会社へ通報します。
■網戸一体型サッシ「ブリーシア」
共用廊下に面する居室窓に採用。防犯性と通風性に配慮し、居住性を高めます。
■防犯サムターン＆鎌式デッドボルト錠
ボタンを押さないと回せない防犯サムターンや、バールなどの工具を用いた強引なこじ開けを抑制する鎌式デッドボルト錠で、防犯性を高めます。
■24時間365日機械監視「アウル24」
万が一に備えて24時間セキュリティシステム「アウル24システム」を導入。住戸内や共用設備で異常を感知すると、センサーが自動的にアウル24センターに通報。状況に応じて迅速かつ的確に対応します。

★大阪モノレール「少路」駅 徒歩8分


所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
地域・地区：第1種中高層住居専用地域　　地目 ：宅地
建ぺい率 60％　容積率 200％
敷地面積 3,289.49㎡　建築面積1,394.18㎡　建築延床面積：6031.30㎡(建築確認申請面積)
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上7階建　　総戸数：76戸
建築確認番号 第ERI-23006322号（2023年4月14日）
売主（事業主） 日鉄興和不動産株式会社
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号興銀ビル3階
積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階
設計・監理：株式会社永都設計
施工 ：多田建設株式会社
管理会社 ：株式会社日鉄コミュニティ
分譲後の権利形態 敷地：各戸専有面積割合による借地権の準共有
建物：専有部分は区分所有・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
借地権の種類と期間 種類：普通借地権
期間：本建物の最先引渡日を起算日とし、満30年を経過した日迄（期間満了後は30年毎に更新可）
駐車場 59台(機械式)、1台(来客用)(月額使用料：9,000円～14,000円)
駐輪場 152台（月額使用料：150円～400円）
バイク置場 ２台（月額使用料：3,000円）
ミニバイク置場 3台（月額使用料：2,000円）
「リビオ豊中少路」は閑静な住宅街の緩やかな高台に憩う、地上7階建・総戸数76邸の新築分譲マンションとして誕生。外観は整然とした水平・垂直ラインで構成し、カラーは穏やかで力強いモノトーンを基調に自然の質感を付加することで足元の緑との鮮やかなコントラストを演出しています。

バルコニーには陽光や空の表情を時間の経過と共に映し込み、建物に豊かな表情を生み出すガラス手摺を採用。また、エントランスファサードは多角形で折り上げた造形とし、穏やかに主張する先進的なデザインに。外構部には季節の移ろいを伝える様々な植栽をレイアウトしています。豊かな緑と、眼前に広がる大らかな池の潤いに包まれたその姿は堂々たる存在感とともに、この地に新たな風景を創造するランドマークとしての気品に満ちています。

「リビオ豊中少路」は、省エネ性能が高く、創エネ性能も高い
「ZEH-M Oriented」を取得しました。
ZEH-M （ゼッチ・マンション）とは？
「ZEH」とは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略で、住まいの断熱性能・省エネ性能を向上させ、太陽光発電などの設備でエネルギーを創ることにより、空調・給湯・照明・換気などの、一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅を言います。「リビオ豊中少路」は、住棟単位・住戸単位でそれぞれ ZEH-Oriented（一次エネルギー消費量を20％以上削減）仕様を満たしています。
■設備・仕様
ガス温水床暖房「ヌック」
家族が集まるリビングには、部屋全体を優しく暖めるガス温水床暖房「ヌック」を装備しています。
マルチメディアコンセント
3口コンセントやテレビ用アウトレット（2口）、LAN用ブランクを一体化しました。
トランクルーム
屋外で使用するアウトドア用品などを収納できるトランクルームを設置。（一部タイプ除く）
人感センサー付玄関スイッチ
センサーが人の動きを感知して自動点灯・消灯するセンサー付玄関スイッチを採用しました。
プッシュプルドアハンドル
玄関扉は、軽い力で押す・引くだけで容易に開閉。女性やお子様でも操作がスムーズです。
浄水器一体型ハンドシャワー水栓
キッチンの水栓に浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式なのでシンクのお手入れにも便利です。
ハイパーガラスコートトップコンロ
サッと拭くだけでお手入れが容易な3口ハイパーガラスコートトップコンロを採用。
食器洗い乾燥機
食後の食器洗いをサポートしてくれる便利な設備。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
ホーローキッチンパネル
マグネットも使用できるホーロー製のキッチンパネルを採用。簡単にお手入れができ、壁を清潔に保ちます。
グローエ製シャワーヘッド
シャワーヘッドの手元で水流タイプを4段階（スマートレイン、レイン、マッサージ、ジェット）に調整が可能。一時止水機能付きで水の無駄遣いを防ぐのに効果的です。
ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
暖房・乾燥・涼風機能に加え、マイホームエステが気軽に楽しめるミストサウナ機能付きの暖房乾燥機を標準装備。
セフィオンテクト加工の便器
便器には、汚れが付きにくく、落としやすい、お手入れが簡単なセフィオンテクト加工を施しています。
指はさみ防止ストッパー
サッシの開閉時に指などを挟まないよう、指はさみ防止ストッパーを設け安全性に配慮しています。
暮らしに欠かせない、高速インターネット標準採用。
アクセス回線は建物内に光ファイバーを引き込み光配線にて提供する下り上り最大1Gbpsの「J:COM NET光1Gコース」を採用。ウイルスやフィッシングなどのトラブルを守る充実のセキュリティと安心のサポート体制が無料でご利用いただけます。
■セキュリティ
カラーモニター付オートロックシステム
住戸内から集合エントランスの来訪者を映像と声で確認後、解錠。2重のチェックで訪問販売や不審者等を確認できます。
24時間・365日対応のALSOK警備システム
ALSOK（綜合警備保障）と提携したセキュリティシステムを導入しました。マンション共用部の火災警報や設備異常はもちろん、各住戸の火災警報や非常警報など、様々な異常を機械信号で受信し、場合によって現場へ急行するとともに、必要に応じて警察や消防に通報します。24時間365日体制で快適なマンションライフをサポートします。
■設備
・T-1等級相当のサッシュ
静かで穏やかな暮らしを守るため、T-1等級相当のアルミサッシを採用。T-1等級とは、JIS規格で規定されたサッシの遮音性能を示す数値で、約25dbの低減効果が期待できます。
・Low-E複層ガラス
遮熱効果を高めるため、太陽の日射熱を35%※カットする「Low-E複層ガラス」を一部窓に採用。断熱性が高まり、冷暖房効率も向上します。
・ディンプルシリンダー
各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が困難なディンプルシリンダーを採用。
・防犯マグネットセンサー
防犯セット状態で不法または無断侵入が発生した場合、センサーが感知。警報音を発し、すばやく通報します。
（接地階・最上階・ルーフバルコニー部屋窓のみ）
■躯体構造
・建物をしっかり支える杭基礎
綿密な地盤調査により支持地盤を地表面から約18.5mの非常に密な砂、礫混り砂としました。大きな先端支持力を誇る杭が支持地盤と建物をしっかり結びつけ、強固な基礎構造を実現しています。
・溶接閉鎖型フープ筋
柱の主筋を束ねる帯筋は、溶接閉鎖型帯筋を採用。両端を全て溶接・閉鎖することで、主筋をしっかり固定し、地震による柱型の座屈や圧縮強度の増大に役立ちます。
・住戸外壁
外壁の厚さは約150mm〜約180mmを確保。
※厚さ約150mmはチドリダブル配筋
・二重天井
すべての住戸内天井を二重天井とし、配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを避け、この空きスペースに設備配管や配線を行うことで、将来のメンテナンスがしやすくなります。
・ボイドスラブ
中空部分を設けることでスラブ厚に対する重量が軽くなり、剛性が高まるボイドスラブ工法。小梁のないスッキリとした住空間を創造します。
・断熱材
断熱材を厚くする事で住戸内の熱が逃げにくく、外気の影響を受けにくくなります。空調などの効率が良くなり、省エネ性能が向上します。
・住宅性能表示制度
当物件は、国土交通大臣が指定した第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価する「設計住宅性能評価書」を取得予定。住宅の性能が客観的に評価されることにより、建物の信頼性が高まります。さらに、6度の現場検査を受けて認められる「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。
■その他
ゴミ置場
24時間ゴミ出し可能なので住まいはいつも清潔。エントランスのすぐ横にあるので出勤・外出時などのゴミ出しにも便利です。
機械式駐車場
駐車場は機械式駐車場59台分と、来客用1台分をご用意。また人と車の動線を分けた安全な「歩車分離設計」を採用しています。
Book Salon 〈ブックサロン〉
パブリックゾーンには「Book Salon〈ブックサロン〉」を実現。Wi-Fi環境を設置しているので、ネットサーフィンや読書を楽しんだり、テレワークの拠点として利用するなど、家でも会社でもない、もう一つのサードプレイスとして利用でき、マンションライフに新たな価値をもたらします。
Healing Garden 〈ヒーリングガーデン〉
敷地の南側には、やわらかな陽光に癒されながら目の前に水辺の潤いを感じられる「HealingGarden＜ヒーリングガーデン＞」を設置。開放感に包まれながら緑景を眺めるなど、ほっとひと息つける場所としてもご利用いただけます。
専用庭付住戸
1階の一部住戸には戸建て感覚の専用テラス・専用庭を実現。テラスでオープンカフェ気分を楽しんだり、専用庭で趣味のガーデニングにいそしむなど生活風景が外へと広がる、開放的なライフスタイルが満喫できます。
現地からは校区の「豊中市立第十一中学校」へ徒歩8分、「豊中市立少路小学校」へ徒歩9分。毎日の通学もスムーズです。また、幼稚園や保育園をはじめ、様々な年齢層に対応する学習塾も充実しているなど、充実した子育て環境には定評があります。

★北大阪急行線「千里中央」駅徒歩13分
★1997年7月建築


★用途地域第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：日商岩井株式会社、日商岩井不動産株式会社
★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社株式会社浪速管理

★東海道線「吹田」駅中央出口徒歩6分
★阪急千里線「吹田」駅東口徒歩12分
★阪急京都線「相川」駅西口徒歩11分
★2025年2月建築

★売主：株式会社コスモスイニシア、大栄不動産株式会社
★管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
★施工（建設、請負）：株式会社長谷工コーポレーション
所在地
大阪府吹田市高浜町1044番4(地番)
総戸数：81戸　他に管理事務室１戸、集会室１戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上10階
敷地面積：2,299.29m2　建築面積：1,008.71m2
建築延床面積：6,795.13m2
用途地域：第1種住居地域・近隣商業地域
分譲後の権利形態
土地：専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有
建物：区分所有権

★阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩10分
★2005年7月建築


★用途地域第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：株式会社雅輝
★施工会社：株式会社ノバック
★管理会社：日本ハウズィング

★JR福知山線「北伊丹」駅徒歩17分
★2013年7月建築


★用途地域第2種中高層住居専用地域
★分譲会社：リバー産業株式会社、ハイエリア株式会社
★施工会社：リバー建設株式会社
★設計者：株式会社G&A建築設計管理会社株式会社浪速管理

★阪急神戸線「神崎川」駅徒歩9分
★阪急宝塚線「三国」駅徒歩10分
★2012年8月建築

★用途地域準工業地域
★分譲会社：東急不動産株式会社関西支店
★施工会社株式会社昭和工務店
★管理会社：株式会社東急コミュニティー
※各フロアに住戸は1戸～5戸、L字型の住戸配置
※南東向き、南西向きバルコニー
ブランズ三国　ノースレジデンスは阪急神戸線神崎川駅で徒歩9分、東急不動産分譲、2012年8月に竣工した総戸数58戸、地上15階建てのタイル貼りマンションです。

専有面積65.25㎡～77.46㎡、間取り3LDK～4LDKとファミリータイプの分譲マンションとなっています。共用施設として屋上には展望テラス、エントランスホールにライブラリーコーナーがございます。
各住戸にはシステムキッチン、リビングダイニングに床暖房、浴室暖房乾燥が設置されています。バルコニーの出幅は2.0m確保されており、スロップシンクが付いています。玄関には戸建て感覚を演出するアルコープが設けられています。

エントランスにはセキュリティインターホンと連動したオートロック、宅配ボックスが設置されており、1階住戸の窓と各階の玄関ドアに防犯センサーを設置されており防犯面においても配慮がなされています。

★阪急千里線「北千里」駅徒歩5分
★2000年11月建築

★用途地域第1種中高層住居専用地域
★分譲会社：三菱商事株式会社
★施工会社：前田・銭高・三菱建設共同事業体
★管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
※1番館・2番館が南西向きバルコニー
※3番館が南東向きバルコニー
※駐車場は100％設置
※総戸数456戸
テラス北千里古江台は阪急千里線「北千里」駅徒歩5分で、3棟が立ち並ぶ8階建てのタイル貼りマンションです。
共用施設としては、コミュニティホール、ラウンジスペース、広いインナーコートが設置されています。
エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置されています。
各住戸にはTVモニター付きインターホン、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機、脱臭機能付き温水洗浄暖房便座、バルコニーにはスロップシンクなどが設置されています。

★阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分
★阪急宝塚線「三国」駅徒歩13分
★2011年2月建築

★用途地域近隣商業地域
★分譲会社：三洋ホームズ株式会社
★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
★管理会社：サンヨーホームズコニュニティ株式会社
※オール電化のマンションで、南東向き住戸のサンシャインコートと南西向き住戸のブリーズコートで構成されています。
サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲートは阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分、2011年建築、11階建て総戸数125戸のタイル貼り大規模マンションです。

専有面積は62.45㎡～88.41㎡、間取りは1LDK～4LDKでファミリータイプ中心の分譲マンションです。

各住戸の玄関前にはアルコープを設け、プライバシーを確保しされており、LDには床暖房等の設備が設置されています。マンションの敷地内には機械式駐車場、駐輪場、バイク置場、宅配ボックス、ペットの足洗い場などが備わっています。

住宅・商業・医療・保育が一体となった駅前新街区。
「旧 宝塚ホテル」を彷彿とさせる4階建ての商業棟には、スーパーマーケット、クリニックモールなどの施設がオープン。また、The North［北棟］2階・３階には認可保育園を備えており、包容力のある環境の中で快適な暮らしが実現できます。
ロビー ＆ ラウンジ
- The North［北棟］ 2F -
2Fに設けた「ロビー」は、「旧 宝塚ホテル」のコミュニティスペースに思いを馳せ、往時のホテルで愛用されていた家具やブラケット照明などで落ち着いた空間に。同じく2Fの開放的な吹抜けサイドには、上質な雰囲気でくつろげる「ラウンジ」をご用意しています。
スカイラウンジ
- The North［北棟］ 15F -
格調高い折上天井のスカイラウンジでは2面開口から六甲の山々や宝塚の街並みなど、圧巻のパノラマビューが望めます。気軽に立ち寄り眺望を愉しむ、ゲストとゆっくりと語らうなど、非日常の世界を堪能いただけます。
ジオタワー宝塚 グランレジス[北棟]［全体概要］
所在地：兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）兵庫県宝塚市梅野町1番1
★阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅 徒歩2分
★阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅 徒歩11分
★ＪＲ福知山線「宝塚」駅 徒歩12分
総戸数：315戸（販売非分譲住戸217戸含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上32階建
敷地面積 9,808.12m2建築面積 4,028.73m2
建築延床面積 79,090.05m2（うち容積不算入面積23,671.93㎡）
用途地域 ：商業地域　地目：宅地
建ぺい率 80％　※総合設計制度適用による空地率規定60％（法定建ぺい率41.08％）
容積率 400％　※総合設計制度適用による565.76％（法定容積率565.03％）
竣工時期 2026年2月下旬（予定）
分譲後の権利形態 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
★事業主：阪急阪神不動産株式会社
★管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート　管理員の勤務形態：日勤
建築確認番号 第R03確認建築GBRC00065号（令和4年3月31日）
第R06確更建築GBRC00052号（令和7年1月9日）
★施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
★設計・監理：株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
駐車場 197台［エレベータパーキング196台、来客用駐車場1台（福祉対応・住宅用）］
月額利用料：16,000円～24,000円
自転車置場 474台［スライド式310台、平面式164台］月額利用料：200円～500円
バイク置場 7台　月額利用料：2,000円
ミニバイク置場 19台　月額利用料：1,400円・1,800円
サイクルポート 79区画　月額利用料：1,000円
販売戸数 43戸
価格 5,938万円～20,788万円最多価格帯 6,300万円台（8戸）
間取り 2LDK～3LDK+N　専有面積 59.55m2～120.07m2
バルコニー面積 13.14m2～38.4m2　アルコーブ面積 1.07m2～2.02m2
管理費（月額） 23,900円～48,000円　修繕積立費（月額） 7,160円～14,430円
インターネット使用料（月額） 770円　管理一時金（一括払い） 71,700円～144,000円
修繕積立基金(一括払い) 419,000円～843,000円
ジオタワー宝塚 グランレジス[南棟]［全体概要］
所在地 兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）兵庫県宝塚市梅野町1番1
★阪急電鉄今津線「宝塚南口」駅 徒歩1分
★阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅 徒歩12分
★ＪＲ福知山線「宝塚」駅 徒歩14分
総戸数 322戸（販売非分譲住戸97戸含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上32階建
敷地面積 9,808.12m2　建築面積 4,028.73m2
建築延床面積 79,090.05m2
（うち容積不算入面積23,671.93㎡）
用途地域 商業地域　地目：宅地
建ぺい率 80％　※総合設計制度適用による空地率規定60％（法定建ぺい率41.08％）
容積率 400％　※総合設計制度適用による565.76％（法定容積率565.03％）
竣工時期 2026年2月下旬（予定）　入居時期 2026年4月下旬（予定）
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
★事業主：阪急阪神不動産株式会社
★管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート　管理員の勤務形態 日勤
建築確認番号 第R03確認建築GBRC00065号（令和4年3月31日）
第R06確更建築GBRC00052号（令和7年1月9日）
★施工会社 株式会社竹中工務店大阪本店
★設計・監理 株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
駐車場 198台［エレベータパーキング196台、平面駐車場2台（内、来客用1台、サービス用1台）］
月額利用料：16,000円～24,000円
自転車置場 480台［スライド式298台、平面式182台］　月額利用料：200円～500円
バイク置場 9台　月額利用料：2,000円
ミニバイク置場 20台　月額利用料：1,400円・1,800円
サイクルポート 82区画　月額利用料：1,000円
約80店舗からなる商業施設や百貨店など阪急「宝塚」駅、JR「宝塚」駅周辺の施設も徒歩で利用可能です。
・宝塚阪急（北棟より徒歩10分・約780m／南棟より徒歩12分・約930m）
・ソリオ宝塚（北棟より徒歩10分・約780m／南棟より徒歩12分・約930m）
・エキマルシェ宝塚（北棟より徒歩12分・約950m／南棟より徒歩14分・約1,100m）
・阪急オアシス 宝塚南口店（北棟より徒歩1分・約40m／南棟より徒歩1分・約80m）
・デイリーカナート宝塚南口店（北棟より徒歩3分・約210m／南棟より徒歩2分・約150m）
・いかり 宝塚店（北棟より徒歩4分・約290m／南棟より徒歩2分・約160m）
「ジオタワー宝塚 グランレジス」は、断熱性能の大幅な向上と高効率設備により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比30％削減※1）。「BELS※2」による第三者認証、最高ランクの☆5を取得しています。
●非常用発電機とガスコージェネレーションによる共用部電源のバックアップ［日本初］
停電時に非常用エレベーター、給排水ポンプ、ディスポーザー処理槽、管理員室の照明・コンセント等の電源供給を非常用発電機のバックアップでガスコージェネレーションを使用することで、備蓄燃料の消費を抑え非常用電源の長時間稼働が可能になります。
●ガスコージェネレーション
マンション共用部でお使いの電力の一部を自家発電すると共に、発電時の排熱を共用部の冷暖房設備に利用する、環境にやさしいガスコージェネレーションシステムを採用しています。
■設備
Low-E複層ガラス
住戸の開口部（一部除く）には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能（夏場の太陽熱を軽減）が期待できます。
ガス温水式床暖房
ガスならではのパワーで部屋全体を素早くムラなく暖める温水式床暖房。ホコリを巻き上げず、お部屋を汚しません。
夏涼しい断熱構造で、健康快適生活。
壁・梁・柱に加え、天井や床一面に高断熱仕様を施し、断熱性を飛躍的に向上。
窓枠の一部には、耐候性、断熱性能に優れたアルミ樹脂複合サッシを設置。住戸の開口部には、夏場の太陽熱を軽減し冬場は暖房効果を高めるLow-E複層ガラスを採用しました。